1、膠體老化

窗戶發生滲漏其中最常見原因便是膠體老化。密封膠條在長期的風吹日曬中，會逐漸變硬、開裂，造成窗戶出現縫隙，從而出現雨水從外面滲漏進室內的情況。

解決方法：安裝窗戶時選擇品質好一點的密封膠條，膠條的質量過關，窗戶的使用壽命才長。已經出現滲漏的情況下，最好請專業的工人上門，把之前的老化的膠條剷掉，打上新的就可以了。

2、五金件&密封條鬆動老化

五金件和開扇位置的密封條會在頻繁的開關動作下慢慢鬆動老化。

解決方法：發現後應立即更換窗戶的五金件和密封條，而且平時開關窗戶時動作放輕一些，太重了會加速損壞窗戶的零部件。

3、拉槽積水

窗戶沒有排水孔或者排水孔堵塞，導水不暢，雨水蓄積在拉槽裡，多了就會溢出來，水還會順著窗戶組件的縫隙流入室內，造成牆面反鹼掉灰。

解決方法：安裝的時候要檢查是否有排水孔，且要經常清理拉槽的灰塵垃圾，防止堵塞。

4、洩水坡

通常來說，外窗臺是要做坡度的，跟衛生間同理，有坡度才方便排水，否則雨水會推擠在平台上，慢慢滲進窗戶內。

解決方法：要麼鏟了重新做，要麼在原來窗臺的基礎上貼瓷磚，用瓷磚做一個合適的坡度，利於排水。

5、外窗臺裂縫

由於溫度、熱脹冷縮、裝修打孔等原因導致的窗臺裂縫很難徹底避免，但如果是樓梯沉降或本身就存在物理問題，則需要找開發商或物業了，房子質量有待進一步觀察。

解決方法：將裂縫處清理乾淨，然後用雲石膠進行填充，拋光打磨，接著塗刷外牆防水，最後做結晶處理。