1、在工業用地上建廠房的，如果工業用地的性質屬於集體土地，那麼就算違建。

集體土地是不能夠建廠房的。法律規定，任何個人和單位進行建設需要使用集體土地的，必須依照法律相關規定申請使用集體土地。但是新辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批准使用本集體經濟組織農民集體所有土地的，或者鄉鎮村公共設施和公益事業建設經依法批准使用農民集體土地所有的土地的除外。

2、如果工業用地的性質是國有土地，且當事人已經依法辦理了相應的審批手續，那麼就不算違建。

根據不同地區的規定和法律條文可能會有所不同，一般情況下在工業用地上建房是違反土地規劃的，因此屬於違建。工業用地主要用於工業生產和相關設施建設，不適合用於住宅建設。如果在工業用地上建房，通常需要申請相關手續和審批，以符合相關規定。因此，具體是否算作違建需要根據當地的規定和法律進行判斷。建議您在進行任何建設前諮詢當地相關部門或機構以獲取準確、權威的信息和指導。

工業用力建房是違建的。如果工業用地建房經過市委和省委和和土地管理局。那麼工業用力建房就是合法的。所以工業用地建房是違建的。

工業用地建住宅算違建，工業用地上必須按照審批的用途建設廠房。建房要符合要求，除非改變土地用途，方可建住宅的。否則，違法工業用地建房面臨拆除風險。工業用地建房，屬於非住宅用地轉變性質為住宅用地，由於政策的原因，可行性相當的小。