租賃服務,包括融資租賃服務和經營租賃服務。
(1) 融資租賃服務,是指具有融資性質和所有權轉移特點的租賃活動。
即出 租人根據承租人所要求的規格、型號、性能等條件購入有形動產或者不動產租賃
給承租人,合同期內租賃物所有權屬於出租人,承租人只擁有使用權,合同期滿 付清租金後,承租人有權按照殘值購入租賃物,以擁有其所有權。不論出租人是 否將租賃物銷售給承租人,均屬於融資租賃。
按照標的物的不同,融資租賃服務可分為有形動產融資租賃服務和不動產融 資租賃服務。
融資性售後回租不按照本稅目繳納增值稅。
(2) 經營租賃服務,是指在約定時間內將有形動產或者不動產轉讓他人使用 且租賃物所有權不變更的業務活動。
按照標的物的不同,經營租賃服務可分為有形動產經營租賃服務和不動產經 營租賃服務。
將建築物、構築物等不動產或者飛機、車輛等有形動產的廣告位出租給其他 單位或者個人用於發布廣告,按照經營租賃服務繳納增值稅。
車輛停放服務、道路通行服務(包括過路費、過橋費、過閘費等)等按照不 動產經營租賃服務繳納增值稅。
水路運輸的光租業務、航空運輸的幹租業務,屬於經營租賃。
光租業務,是指運輸企業將船舶在約定的時間內出租給他人使用,不配備操 作人員,不承擔運輸過程中發生的各項費用,只收取固定租賃費的業務活動。
幹租業務,是指航空運輸企業將飛機在約定的時間內出租給他人使用,不配備 機組人員,不承擔運輸過程中發生的各項費用,只收取固定租賃費的業務活動。
租賃服務,包括融資租賃服務和經營租賃服務。
(1) 融資租賃服務,是指具有融資性質和所有權轉移特點的租賃活動。
即出 租人根據承租人所要求的規格、型號、性能等條件購入有形動產或者不動產租賃
給承租人,合同期內租賃物所有權屬於出租人,承租人只擁有使用權,合同期滿 付清租金後,承租人有權按照殘值購入租賃物,以擁有其所有權。不論出租人是 否將租賃物銷售給承租人,均屬於融資租賃。
按照標的物的不同,融資租賃服務可分為有形動產融資租賃服務和不動產融 資租賃服務。
融資性售後回租不按照本稅目繳納增值稅。
(2) 經營租賃服務,是指在約定時間內將有形動產或者不動產轉讓他人使用 且租賃物所有權不變更的業務活動。
按照標的物的不同,經營租賃服務可分為有形動產經營租賃服務和不動產經 營租賃服務。
將建築物、構築物等不動產或者飛機、車輛等有形動產的廣告位出租給其他 單位或者個人用於發布廣告,按照經營租賃服務繳納增值稅。
車輛停放服務、道路通行服務(包括過路費、過橋費、過閘費等)等按照不 動產經營租賃服務繳納增值稅。
水路運輸的光租業務、航空運輸的幹租業務,屬於經營租賃。
光租業務,是指運輸企業將船舶在約定的時間內出租給他人使用,不配備操 作人員,不承擔運輸過程中發生的各項費用,只收取固定租賃費的業務活動。
幹租業務,是指航空運輸企業將飛機在約定的時間內出租給他人使用,不配備 機組人員,不承擔運輸過程中發生的各項費用,只收取固定租賃費的業務活動。