EBITDA不包含房屋租金。
EBITDA是指企業在計算利潤時排除了利息、稅項、折舊和攤銷的指標。
房屋租金是企業的經營成本之一，不屬於利息、稅項、折舊和攤銷的範疇，因此不包含在EBITDA中。
EBITDA是一種常用的財務指標，用於衡量企業經營的盈利能力。
除了房屋租金，EBITDA還不包含其他各種成本和費用，如人工成本、原材料成本、營銷費用等。
通過計算EBITDA，可以更全面地了解企業的盈利情況，以及企業經營的健康程度。
然而，需要注意的是，EBITDA並不是衡量企業真實盈利能力的最佳指標，因為它忽略了一些重要的成本和費用，如利息和稅項。
在進行財務分析時，應綜合考慮多個指標，以獲得更全面準確的企業財務狀況。

包含，EBITDA是指企業的息稅前利潤、折舊、攤銷及非經常性損益之和，即Earnings Before Interest, Taxes, Depreciation, and Amortization的縮寫。
它是一個衡量企業盈利能力的指標，並被廣泛用於企業的財務分析和投資評估。