七氟丙烷滅火原理是物理和化學反應相結合，依靠吸收火場中熱能，降低火焰溫度的物理方應和熱分解產生的自由基與活性自由基反應而中斷燃燒的鏈式反應的化學反應過程來達到滅火的目的。

在實際的滅火過程中，是通過化學和物理反應共同進行滅火，主要以化學反應為主。

七氟丙烷藥劑主要通過物理降溫吸熱進行滅火，七氟丙烷和空調製冷劑同屬一類，因此它是一種有效的熱轉換劑。

七氟丙烷物理滅火作用是液態藥劑釋放後通過汽化吸收火中的熱能，導致火焰溫度降低和自由基鏈式反應緩慢，以至燃燒反應無法維持。

另外，七氟丙烷還具有化學反應，在滅火過程中七氟丙烷發生熱分解產生CF3、CF2、CF3CFO和CFO等含氟自由基，這些含氟自由基與燃燒反應過程中的H、O、•OH、HO2•、•O2-、NO•等活性自由基發生反應產生CO2、H2O、HF等，從而中斷燃燒過程中的化學鏈反應。

七氟丙烷的快速反應和極好的燃燒抑制能力能夠避免災難性火災的發生。