1. 天花板不平整：如果原本的天花板不平整，再加上施工時沒有進行充分的處理，就會導致吊頂掉皮。

2. 材料質量不好：如果使用的吊頂材料質量不好，不耐用，容易受潮，就容易導致吊頂掉皮。

3. 施工不規範：如果施工時沒有按照規範進行，如膠水沒有均勻塗抹、吊頂材料沒有合理安裝等，就會導致吊頂掉皮。

4. 環境潮溼：如果環境過於潮溼，會導致吊頂材料受潮，失去粘性，從而導致吊頂掉皮。

5. 溫度變化過大：如果在吊頂安裝完成後，溫度變化過大，如冷熱交替或者突然的溫度變化，會導致吊頂材料產生變形、開裂、脫落等情況。

6. 清潔不當：如果清潔時使用的清潔劑過於刺激或者擦拭力度過大，會導致吊頂材料損壞，從而導致吊頂掉皮。

針對以上原因，可以採取以下措施：選擇好質量的吊頂材料、施工規範、確保環境乾燥、控制溫度變化、定期檢查和清潔吊頂等。如果吊頂掉皮的情況比較嚴重，需要找專業的裝修公司或者維修工人進行處理。

天花頂掉皮的原因可能有以下幾點：

頂面受潮，可能是頂樓漏雨、保溫不好或頂面有冷凝水受潮。膩子粉與頂面的粘接力失效，粉化脫落。

施工質量問題，膩子粉質量差，頂面施工時石膏找平層過厚，或者膩子層過厚，容易造成膩子層開裂空鼓，進而造成脫落。

頂面水泥砂漿抹灰層質量差，有開裂空鼓現象，頂面光滑，膩子與頂面的粘接力不足，頂面油工施工過程中未使用粘接劑。

樓板開裂，也會導致基層開裂，引起膩子層開裂，逐步脫落起皮。

要解決天花頂掉皮的問題，可以參考以上原因進行針對性處理。如果上述方法不能解決問題，建議諮詢專業的裝修人員。