漲物業費需要過半的業主同意才可以通過。小區物業想要上調物業費還必須在市場調節價內與業主大會協商，而且對於沒有成立業主大會的小區則必須經過業主的同意。

一、物業費的組成一般有以下：

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費；

2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；

3、物業管理區域清潔衛生費用；

4、物業管理區域綠化養護費用；

5、物業管理區域秩序維護費用；

6、辦公費用；

7、物業管理企業固定資產折舊；

8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用。

最少要三分之二以上的業主同意，正常情況下，物業需要提昇物業費就先要發通知告訴業主原因，徵求業主意見，大部分業主同意的情況下就可以提昇物業費，如果有不同意的可以讓他們說明原因，物業積極改造，爭取業主同意，如果屬於無理取鬧就比較麻煩一點。