以下是介紹寫字樓的話術：

1. 您好，這裡是我們的寫字樓，位於市區繁華地段，交通便利、配套設施齊全、環境舒適。

2. 此處是一棟高級寫字樓，坐落在CBD商務中心區域，緊鄰公共交通，容易到達，周圍配套有購物中心、餐飲和娛樂場所等。

3. 我們的寫字樓位於商業辦公區，擁有現代化裝修、優質設施和完善的安保系統，旨在為您和您的企業帶來一個安全、高效的工作環境。

4. 這座寫字樓在市內占據了一席之地。大樓擁有多層空間供出租，包括辦公室、會議室和商店等，並提供高速網絡、機房、人流量統計等先進的技術支持系統。

5. 這棟寫字樓位於城市的黃金地段，步行即可到達許多著名的餐廳和購物中心。建築外觀美觀大方，內部設施高端齊全。

總之，介紹寫字樓的時候，要強調它在區域上的優勢、地理位置的好處、建築外觀、內部裝修和配套設施等關鍵點。