業委會沒有權利查物業帳目。業主委員會可以履行以下職責：

1、執行業主大會的決定和決議；

2、召集業主大會會議，報告物業管理實施情況；

3、與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同；

4、及時了解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業服務企業履行物業服務合同；

5、監督管理規約的實施等。

業委會和物業公司是合同關系，雙方是平等的民事主體，並不是隸屬關系，一方無權要求查另一方的賬。

《業主大會和業主委員會指導規則》第十七條業主大會決定以下事項：

（一）製定和修改業主大會議事規則；

（二）製定和修改管理規約；

（三）選舉業主委員會或者更換業主委員會委員；

（四）製定物業服務內容、標準以及物業服務收費方案；

（五）選聘和解聘物業服務企業；

（六）籌集和使用專項維修資金；

（七）改建、重建建築物及其附屬設施；

（八）改變共有部分的用途；

（九）利用共有部分進行經營以及所得收益的分配與使用；

（十）法律法規或者管理規約確定應由業主共同決定的事項。