考慮一步到位的話還是95平三室的好。房子大小需要看住的人是什麼樣情況，人口多是三室的比較好，二室的適合三口之家。85平再拋去公攤有點小，95平的相對於來說正合適，三個房間功能性比較強，當然也考慮個人的經濟狀況，如果在經濟條件足夠的情況下，建議買95平的。

這要看你的個人住房需求，如果家裡人口多，選擇95三室比較好，如果是兩口之家或者三口之家，選擇85二室比較好。買房要綜合考慮各方面的因素，比如房子的戶型結構，通風採光，地理位置，經濟實力，根據個人需求和個人的具體情況，進行選擇，我的答案供你參考。

多花點錢買95平三室好。

對於要求舒適，希望一步到位的客戶，可選擇95平米戶型。95平米三房與85平米三房之間的差距是95平米多了一個衛生間，95平米三房相對85平米三房在舒適度有所提昇，85平米相對緊湊。95平米的戶型全部正南朝向、南北對流；85平米的戶型僅01、02單位正南朝向。