商品房公攤面積國家標準是，公攤面積=公攤係數*套內面積，公攤係數=整棟樓的公共使用面積/整棟樓的套內面積。公攤面積包括電梯井、管道井、樓梯間、設備間等。

1 新的公攤面積標準已經發布
2 根據國家規定，新的公攤面積標準將以建築物內使用功能區域面積的比例來確定公攤面積，其中，教育、醫療、公共文化活動、公共體育活動等公共服務場所的公攤面積不計入建築物總面積
3 新的公攤面積標準旨在更合理地分攤建築物共用部分的費用，更好地保障業主的利益和權益。

1 已經實施
2 的實施是為了使業主們更好地理解自己購買的房屋面積和公共部分面積的差異，更加公正地分配物業費用
3 根據新標準，公攤面積分為兩個部分：服務設施用房建築面積和住宅樓公共部分建築面積兩部分，其中服務設施用房建築面積不得超過總建築面積的15%，住宅樓公共部分建築面積不得超過總建築面積的13%。
這個標準已經開始在一些城市實施，未來可能會在更多地區推行。