在我們這兒不交物業費，肯定不行，找物業給維修，但是要收費用，在我們這沒有任何理由不交物業費，如果你不交物業費，他們有很多辦法制裁你，例如不給你送暖，車不允許進本小區，控制我們的辦法很多。

在通常情況下，樓頂漏水房子已過了保質期，但是是不可以交物業費的。由於房頂的漏水屬於公共部分，物業是要進行處理的。但物業費還是要交的。

樓頂漏水房子已過質保期是不可以不交物業費的。房子的所有權人是可以督促物業公司向房產局申請房屋維修基金，維修漏水的房子，但物業費還是需要房主按時繳納。

過了保質期，開發商是沒有免費補漏了，物業更加沒有，你不交管理費不合情理，物業可以幫你連聯繫裝修工，但費用要你自己出，什麼事情都要有商有量，才能把事做好

不可以。

屋頂漏水，不能以此為由拒交物業費。如果屋頂漏水是質量問題導致的，且在保修期內，可以聯繫開發商，要求開發商負責維修。