面對房價如此至高的今天，購買一套房少則需要幾十萬元，多則需要近百萬元，這對我們普通老百姓來說，可能需要十幾年或者是更長時間的積蓄才能夠買得起一套房子，特別是對於剛剛踏上工作崗位不久的年輕人來說，更是一方面著急買房子結婚，成家，另一方面自己參加工作時間短，手裡面的積蓄有限，所以只能是不斷的尋找價效比合適自己的房源，有人說，買房子最好買80-90平方米左右的房子，這樣的面積最好，關於其中的原因，可能包含有下面幾點：

第一，80-90平米的房子剛好夠一家住。

現在市面上80-90平米的房子，大都會設計成三室兩廳的格局，這樣的佈局對於對於經濟上不富裕的購房者來說還是非常好的選擇，因為面積雖然是小，但是他有三個臥室呀！如果是夫妻兩人都上班，老家父母來個人給照看孩子的話，正好有一個房價可以住，就避免了因為房間不夠而擠在沙發上的尷尬，另外隨著現在二胎政策的開放，萬一哪一天你心血來潮，想要二胎的時候也不用馬上考慮換房，如果你一開始買的是兩居室的房子，有了二胎肯定面臨房子不夠住，換房可不是那麼容易的，而80-90平米的小三室就完美做到了可退可進。

第二，80-90平米的房子附加費用更低。

咱們知道，除了購買房子需要支付一大筆購房款以外，真正辦理房子交房手續的時候，還需要繳納契稅，維修基金等各種稅費，而80-90米的房子由於面積小，可繳納的費用本身就不多，裝修費用也低，而且以後的物業費，取暖費等生活成本也非常的低廉，可以說，絕對做到了能夠買得起住的起。

第三，80-90平米的房子更容易出售。

由於房子的面積小，價效比高，80-90平米的小三室一直都是二手房市場上的寵兒，一些年輕人當初購買80-90平米的小三室，隨著自己生活水平的提高，經濟基礎的好轉，現在想要換個大房子，你會發現80-90平米的小戶型非常好出手，畢竟價格便宜面積小，很容易受到過渡房需求者的青睞，另外買賣交易過程中，又不用多繳納相應的稅費，所以，80-90平米小三室在保值升值方面都是不錯的選擇。

總的來說，當自己自己實力不允許，但是對住房又有著剛性需求的時候，80-90平米的小三室的確是一個不錯的選擇。

房子到底該買多大，小編覺得最要首先考慮的是資金問題，誰都想要個舒適寬敞的居住空間，朝陽撒進陽臺，夕陽餘暉渲染飄窗，小編是在售上海周邊城市一手新房的，有興趣的朋友可以關注下。資金考慮完那就是地段（包括交通與生活），再就是考慮戶型樓層，再就是裝修，最後傢俱入駐大概就這麼些步。全國其他地方購房政策小編就以上海周邊城市一些購房政策列舉些例子，僅供大家參考。

住宅需要繳納房子總價乘以規定稅率，90平以下1%契稅，90平以上1.5%契稅，140平以上包括別墅屬於非普通住宅需要繳納3%契稅，商鋪，公寓，寫字樓屬於商業地產也要繳納3%契稅。

在從舒適度來看一般小面67平兩房，89平三房，110平三房，120-130多平四房，這些戶型都是普通老百姓日常生活戶型，因為總價便宜如果在上海這種一線城市大多數人選擇50-80平居多因為總價過高300-600萬不等，大面積很多人更不敢奢望了。那麼上海周邊城市選擇大多數以89-130平居多，總價在120-250萬左右。那麼對於一些發展較慢的撐死來說房價較為便宜，很多人大多數起底都是100-140平居多，170-180平也算是有錢一類購買。從居住舒適度來說170-180平房子即使戶型設計再差，採光通風絕對上佳，從空間來說沒有壓抑感很舒適，小面積絕對沒有可比性。

那麼大面積有什麼劣勢，小編覺得基本沒有如果有的話，小編想問你住那麼大房子，如果一個會不會寂寞孤單冷，呵呵。當然是句玩笑話，大面積房子基本沒有什麼劣勢，一切都很好，小編建議你既然能買這麼大面積還不如直接買棟聯排別墅，更有資金的可以買獨棟別墅，那樣更為舒服，最後小編想告訴你房子當然越大越好，錢掙的也是越多越好，呵呵，需要上海周邊安家置業的請注意上圖.

建議根據自己的錢袋子和家庭成員組成為出發點，房子面積並不是越大越好，適合自己的就是最好的。

面積大的唯一壞處同樣也是面積大。做家務打掃衛生是最最頭疼的事，以我打掃130平米房子的衛生需要的時間經驗看，打掃衛生至少需要半個小時，拖地至少一個小時，注意必須拖乾淨。一天一次，一個月三十次，一年三百六十五次，你想想有多痛苦。

這邊房子面積大小由你的經濟實力來決定的 這邊如果你家人多的，大家庭居住，面積大些，活動起來更舒服。如果你是小年輕兩個人住的，大小喜歡就好。現在房價上漲，大城市更是壓力山大，這邊面積大小的時候就是壓力的承受能力來決定的。

房子面積大小首先要看購房者的經濟條件，其次要看房子的利用率，一般家庭兩套房子較好，經濟條件較好的可以根據實用情況買面積不同的四至五套，長期住的房子(家)一定要儘可能的在130以上。孩子學校附近的學區房六七十平就行。中心城區休閒落腳用房必須三室一廳一百平左右，同時容下三代人。比較喜歡的景區假期房一室一廳五六十平就行。

一般而言，房子要看居住的舒適度以及居住的人口。例如，如果屬於兩個人居住，一般60平方米左右比合適。如果屬於一家三口人居住，80平方米左右比較合適。至於100平方米以上的房子，則可能會根據不同住戶的不同需求進行設計，而房子面積越大，可發揮的靈活性越強，但同樣仍需要考慮到裝修成本、維護成本、購買成本、家居配置等因素，而對於房子而言，主要看舒適度以及個人感受，而並非越大越好。不過，站在增值角度來看，比較適合80至100平方米的房子，而房子面積過大，反而實際需求不會特別明顯，而面積偏大的房子，可能會比較適合高淨值群體以及有大面積需求的住戶為主，但實際需求卻可能比不上中等面積的房子需求。

感覺人均40平米就行。

面積大寬敞啊，感覺更舒適，尤其是繁華地區，說明有錢有實力，約一些親朋好友過來也方便，空間大，一些大傢俱、擺件什麼的也好安置。人越多，自然越大越好。

買房子的根據自己的能力以及家裡的需求情況來決定買多大的，如果是三世同堂就得買大點，畢竟家裡人多嘛，大點住的舒服，如果只是一家三口就沒有必要買太大的，因為太大覺得冷清同時打掃衛生也麻煩，如果家裡條件很好又有保姆那就買大點的。

先說觀點：買房子當然不是越大越好，買適合自己居住需求的就好。

再說理由。買房子的大小是由各方面因素綜合決定的。比如人員、經濟力量、家庭關係、觀念等。

比如一對夫妻家裡有兩個孩子、兩個老人，那麼最少要三居室，面積自然不小，而另一對丁克夫妻卻只需買個兩居室就好。

比如經濟實力雄厚，那可以買面積較大的房子，而經濟拮据，那隻能買小面積的房子。對於經濟拮据的人而言，讓他去買大面積的房子，只會給他帶來壓力帶來痛苦，自然來說，小房子就適合他。

比如家庭關係緊張，那買了大房子也難以共同利用，反而不如多套小面積的房子，更利於生活。

比如有的老人觀念是要一家人團圓，那就要買大房子，而有些人喜歡獨立，那就會選擇自己適合的房子，而不考慮其餘人。

這個問題要看個人住房需要，及個人、家庭經濟能力吶。

大房子小房子總有人要的，但為攀比心態就不正常吧吶。

最適合自己需求最重要。