回覆列表
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1 # 陳明誠
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2 # 老帥頭511
可以買賣。
土地使用權類型為劃撥的住房，多出現在房改房、拆遷安置房、經濟適用房等房產類型中。劃撥土地上房屋並非完全不能買賣，如果所述土地系國有劃撥土地，劃撥土地上的住宅因買賣申請登記的，首先應該向有批准權的人民政府申請，並由受讓方辦理土地使用權出讓手續，還須向國家補繳土地出讓價款及相關稅費。
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3 # 青檸5113U0o
劃撥土地上的房屋可以出售。根據法律規定，以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應報有批准權的人民政府審批。
其立法目的在於通過對劃撥土地流轉的限制，防止國家利益受損。
同時為兼顧維護市場交易正常進行，有條件的適用相關法律法規，對合同效力予以甄別認定
劃撥自建房可以自由買賣。劃撥自建房是指因政府行為或國家建設需要，將居民原房屋徵用而另外劃撥一塊地皮而修建的房屋。自建房在使用一段時間之後（一般不少於兩年），可以自由買賣。但是因為自建房不屬於商品房，其買賣不能參考商品房的買賣進行。