這要看你問的是什麼型別的物業。
按上位法規,發改委、原建設部《物業服務收費管理辦法》(2004年1月釋出,至今通用)
物業服務費的價格,分為兩類,即:政府指導價、市場調節價。
一、普通類住宅小區,一般實施的是所謂的政府指導價。這個價格標準及幅度由各地自行制定,定期釋出,根據物價水平會不斷的進行調整。
二、高階公寓、別墅、度假村、辦公及各類商業用房,物業收費一般實行市場調節價。
這個價格就純粹由業主與物業公司雙方協商確定,寫入合同。
由於各地具體實際差別太大,東部沿海發達地區的物業費要明顯高出內陸地區。
以國內物業管理水平最高的深圳為例,其即將出臺的政府指導價為:
普通小區的多層住宅,物業費每月最高2.20元/㎡;高層住宅,每月最高5.63元/㎡。當然,高階洋房,別墅的價格就沒譜了,例如深圳灣一號的物業費為13.6元/平。
不過也有例外,同為一線城市的上海,其住宅類平均物業費僅1元/月/平方米。
但是,湯臣一品的物業費又頂天了,高達15元/平。
這要看你問的是什麼型別的物業。
按上位法規,發改委、原建設部《物業服務收費管理辦法》(2004年1月釋出,至今通用)
物業服務費的價格,分為兩類,即:政府指導價、市場調節價。
一、普通類住宅小區,一般實施的是所謂的政府指導價。這個價格標準及幅度由各地自行制定,定期釋出,根據物價水平會不斷的進行調整。
二、高階公寓、別墅、度假村、辦公及各類商業用房,物業收費一般實行市場調節價。
這個價格就純粹由業主與物業公司雙方協商確定,寫入合同。
由於各地具體實際差別太大,東部沿海發達地區的物業費要明顯高出內陸地區。
以國內物業管理水平最高的深圳為例,其即將出臺的政府指導價為:
普通小區的多層住宅,物業費每月最高2.20元/㎡;高層住宅,每月最高5.63元/㎡。當然,高階洋房,別墅的價格就沒譜了,例如深圳灣一號的物業費為13.6元/平。
不過也有例外,同為一線城市的上海,其住宅類平均物業費僅1元/月/平方米。
但是,湯臣一品的物業費又頂天了,高達15元/平。