現在中央再一次強調了“房子是用來住的，不是用來炒的”，各地的樓市也一直處於嚴控狀態，並且越來越嚴。海南省需2年社保或個稅，並且海口、三亞、萬寧和陵水等四個市縣住房限制轉讓年限提高到了5年；還停止批准套型建築面積在100平方米以下（含100平方米）的商品住宅建設！

這一限購令搬出來，大概又有很多人在懊悔沒早點買房了，

而海景房政策更是如此：因為海景房具有保值升值功能

房屋屬於固定資產，雖然表面上看起來你支付了一大筆首付，每月還要支付並不輕鬆的房貸，但這些都是投資啊！按照租房族的觀點，你花了幾十萬租房，這幾十萬是真真切切花出去了，沒有任何聲響的，房子還是別人的。但是，你花了30萬買房，這30萬還是你的，只不過從人民幣變成了固定資產。另外，這筆資產還具有保值增值的空間，等你需要用錢的時候，將房子出售、變現，或許會得到50萬、60萬，甚至更多。與其把每個月的錢用來交房租，不如用來還月供。

而且海景房的價值將會在這幾年內被重新定義，未來海景房將是最稀缺資源，相對於霧霾天氣籠罩的內陸,海邊的藍天白雲、碧水金灘為生活提供了一種更為健康的方式。尤其是海邊一線海景房，未來將無法用金錢來衡量！

在世界各地最具投資價值同時也是價值最高的房產就是風景秀麗，環境優美的海景房產。

適合。第一，未來旅遊地產是個方向，我們百姓在這方面需求仍方興，各地都在不斷也建設和完善中。海景房是旅遊地產的重要一支，且熱愛和喜愛的海景地產的人們越來越多。這方面的需求會越來越多，當然投資它理應不會虧損。第二，海景房目前而言交通、其它配套設施都相對完善，且越來越好。第三，總價不是太高，因此就算目前的收益不高，亦無妨。當然目前各類地產有回撥的趨勢，這樣的時候買房相對來說還是不錯的時機。如果房價上漲的過程，則選擇海景房就不容易且貴。第四，海景房這類旅遊地產升值前景還是看好的喲，一般情況下是不容易跌的。每個歷史階段，各類商品均會有漲跌的時段，低買高賣吧。前景看好就大膽投資一般是不會錯的啦。第五，手上的三十萬最好是閒置資金，即使目前的收益不高，也可以正常地生活。不要影響日常的生活質量，並經常性地拿出一點小錢進行投資也是一種理財方法。