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  • 1 # 贛東數碼

    正所謂:“城裡的人想出來,城外的人想進去”,業委會純系公益組織,儘管相關法律法規,允許他們拿工作,但真正做公益是不會拿工資的。

    業務會的工作,可以說是費力不討好,正像一個廚師,他不可能做一桌大家都滿意的宴席一樣,必定有人說三道四,有說鹹的也有說淡到的,更有說不好吃的,眾口難調。小區更如此,做得再好又有人不滿意。白眼狼大有人在,法盲更是想當然,且行為激進,而且不通情達理,因此真正做了這項公益活動的人早晚會後悔。

    而想搶著想進業委會的人,多半以為有利可圖,可以不用交物業費,還以為可以撈到不少好處。實則是異想天開,進業委會不但要交物業費,還要帶頭交。無償為小區做公益也罷,還會有人在罵你,指責你,甚至還會懷疑你是:無利不起早了,肯定撈了不少好處。更可怕的是那群白眼狼:你只要說一句公道話,那些人就會說你和物業一夥的。

    綜上所述: 想要加入業委會,不但要有一顆公益心,還必須有強大的心理素質。想撈好處,那是異想天開。

  • 2 # 海風116067626

    “業委會工作是吃力不討好的”,理論上講,是這樣的。

    為什麼還有那麼多人搶著進業委會?還是所謂的無利不起早的問題。

    因為這個組織是公益性的,一般來說,沒有工資,經業主大會同意,委員可以領取適當的補貼而已。

    實踐中看,那些建設年代較早,戶數較少,缺乏配套用房,公共收益(停車、廣告等)的老舊小區,它們的業委會確實沒有多大的“油水”。用你的話說,就是吃力不討好,也沒有多少人願意去幹。

    而且這類小區的物業公司,也掙不了多少錢,頂多它們能給業委會的這幫人免免物業費,逢年過節聚個餐、給桶花生油什麼的,到頭兒了。

    但是,凡新建大中型住宅小區,配套完善,設施齊全,如果再有地角優勢,小區的“公共收益”往往是非常可觀的。個人接觸過的某小區業委會,由於小區位處市商業中心地帶,僅開發商配給的物業商業網點房房租,每年就可達幾十萬;再加上進場費,廣告費,停車費,這個數字是相當驚人的。

    那麼理論上,這些錢屬於全體業主共有,應主要補充進“維修基金”。而從實踐來看,現階段的業委會,缺乏監管與約束,就成了那些“打著公益旗號,謀取個人私利”的,懷有不良目的的人眼中的“香餑餑”。於是乎,就有那麼多的人搶著進業委會。

    那麼,無良物業與無良業委會沆瀣一氣的話,這絕非是業主希望看到的。

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