考點：存貨

【考點1】存貨的初始計量

外購存貨的入賬成本=買價+相關稅費+運費+裝卸費+保險費+途中合理損耗+入庫前挑選整理費等。

【提示1】倉儲費：入庫前的合理必要倉儲費計入成本，入庫之後的倉儲費不計入成本。

【提示2】相關稅費：增值稅､消費稅､資源稅

增值稅：一般納稅人計入“應交稅費--應交增值稅（進項稅額）”可以抵扣，不計入成本。小規模納稅人計入存貨採購成本。

【考點2】存貨期末計量

資產負債表中，存貨應當按照成本與可變現淨值孰低計量。存貨成本高於其可變現淨值的，應當計提存貨跌價準備，計入當期損益。

成本：賬面餘額。

可變現淨值：預計售價減去進一步加工成本和銷售所必須的預計稅金、費用後的淨值。

【提示】對於用於生產產品的材料，其生產的終端產品如果沒有減值，則該材料不認定減值，應維持原賬面價值不變；如果生產的終端產品發生減值而且減值是由於材料減值所造成的，則以可變現淨值確認存貨的期末計價。

【考點3】存貨期末計量的具體方法

【考點1】固定資產折舊方法

企業應當根據與固定資產有關的經濟利益的預期消耗方式，合理選擇折舊方法。可選用的折舊方法包括年限平均法、工作量法、雙倍餘額遞減法和年數總和法等。

考點2】固定資產處置的賬務處理

企業出售、轉讓、報廢固定資產或發生固定資產毀損，應當將處置收入扣除賬面價值和相關稅費後的金額計入當期損益。固定資產處置一般透過“固定資產清理”科目進行核算。

企業因出售、報廢或毀損、對外投資、非貨幣性資產交換、債務重組等處置固定資產，其會計處理一般經過以下幾個步驟：

考點：投資性房地產

【考點1】投資性房地產的範圍

【總結】下列不屬於投資性房地產：

1.企業擁有並自行經營的旅店或飯店；

2.企業自用的辦公樓；

3.房地產開發企業開發的商品房；

4.企業持有的準備建造辦公樓等建築物的土地使用權；

5.企業以經營租賃方式租入再轉租的建築物；

6.房地產企業持有準備增值後出售的商品房。

【考點2】投資性房地產後續計量模式的變更

企業對投資性房地產的計量模式一經確定，不得隨意變更。成本模式轉為公允價值模式的，應當作為會計政策變更處理，將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額，調整期初留存收益。已採用公允價值模式計量的投資性房地產，不得從公允價值模式轉為成本模式。

成本模式轉化為公允價值模式屬於會計政策變更。

公允價值模式不得轉為成本模式。

①同一家企業只能選擇一種計量模式對本企業所有投資性房地產進行核算；

②滿足條件時，可由成本模式變更為公允價值模式（全部變更）；

成本模式轉化為公允價值模式的會計分錄為：

借：投資性房地產——成本[變更日公允價值]

投資性房地產累計折舊（攤銷）[原房地產已計提的折舊或攤銷]

投資性房地產減值準備

　貸：投資性房地產[原價]

差額：利潤分配——未分配利潤

盈餘公積

【提示】涉及所得稅的還需要考慮所得稅的影響。

【考點3】投資性房地產屬性的轉換

【考點4】與投資性房地產有關的後續支出

1.資本化的後續支出

與投資性房地產有關的後續支出，滿足投資性房地產確認條件的應當計入投資性房地產成本。企業對某項投資性房地產進行改擴建等再開發且將來仍作為投資性房地產的，再開發期間應繼續將其作為投資性房地產，再開發期間不計提折舊或攤銷。

2.費用化的後續支出

與投資性房地產有關的後續支出，不滿足投資性房地產確認條件的應當在發生時計入當期損益（其他業務成本）。

等等，中級實務100個核心考點！！！

篇幅有限，今天先和大家分享到這~有時候，總覺得自己的夢想很大，終點很遠，像是異想天開一樣，但其實也沒有那麼遙遠，就這樣一步一步地走，走著走著就到了。