二級建造師《建設工程法規及相關知識》專題突破 基礎
【本專題核心考點】
核心考點:法的形式
核心考點:法人的分類、企業法人與專案經理部的關係
核心考點:代理分類、設立和終止、代理責任
核心考點:用益物權、建設用地使用權、地役權、物權設立
核心考點:債發生的根據
核心考點:專利權、著作權
核心考點:建築工程一切險
核心考點:民事責任、行政責任、刑事責任、三種工程犯罪
【例題1·單選題】下列法規中，屬於部門規章的是( )
A，《建設工程質量管理條例》
B.《上海市建築市場管理條例》
C.《天津市建設工程造價管理規定》
D.《招標公告發布暫行辦法》
答案:D
【例題2·單選題】關於法的效力層級的說法,正確的是( )
A.當一般規定與特別規定不一致時,優先運用一般規定
B.地方性法規的效力高於本級地方政府規章
C.特殊情況下,法律、法規可以違背憲法
D.行政法規的法律地位僅次於憲法
【答案】B
【例題3·多選題】下列關於法的形式的表述正確的是( )
A、《北京市建築巿場管理條例》屬於地方性法規
B、地方性法規僅需要向國務院備案
C、地方法規與部門規章衝突由國務院裁定
D、單位或公民認為行政法規、地方性法規．自治條例和單行條例、規章同憲法或法律牴觸的，可以向全國人大常委會提出審查
E、部門規章法律效力高於地方政府規章
【答案】AD
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我國法的形式:規範性法律檔案、國際慣例、國際條約
【注意】習慣法、宗教法、判例不是我國法的形式
二、法的效力衝突、備案與審查
【備案與審查】
【例題4·多選題】關於法定代表人的說法，正確的有( )
A．公司章程對法定代表人權利的限制，可以對抗善意第三人
B．因過錯履行職務行為損害他人，由法定代表人承擔責任
C．法定代表人代表法人從事民事活動
D．法定代表人為特別法人
E．法人應當有法定代表人
【答案】CE
【例題5·單選題】下列法人中,屬於特別法人的是( )
A.基金會法人
B.事業單位法人
C.社會團體法人
D.機關法人
【答案】D
【例題6·多選題】關於法人和專案經理部的說法，正確的有（ )
A.施工企業法人屬於特別法人
B.施工企業的法定代表人是法人
C.法人應當有自己的名稱和組織機構
D.大中型施工專案應當設立專案經理部
E.專案經理部行為的法律後果由企業法人承擔
【答案】CDE
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一、法人成立的條件:
營利法人:包括有限責任公司、股份有限公司和其他企業法人非營利法人:包括事業單位、社會團體、基金會、社會服務機構特別法人（機關、農村、基層）:包括機關法人、農村集體經濟組織法人、城鎮農村的合作經濟組織法人、基層群眾性自治組織法人三、企業法人與專案經理部的法律關係
專案經理部是施工企業設立的組織，大中型施工專案應當設立專案經理部，不具有法人資格，屬於非常設性下屬機構，法律後果由企業法人承擔。專案經理是企業法人授權在建設專案上的管理者，每個專案必須有一個專案經理，是施工企業內部崗位職務，但不能“以包代管”。【例題7·單選題】關於委託代理的說法,正確的是( )
A.委託代理授權必須採用書面形式
B.數人為同一事項的代理人,若無特別約定,應當分別行使代理權
C.代理人明知代理事項違法仍然實施代理行為,應與被代理人承擔連帶責任
D.被代理人明知代理人的代理行為違法末作反對錶示，應由被代理人單獨承擔責任
【答案】C
【例題8·單選題】某施工單位法定代表人授權市場合約部經理趙某參加某工程招標活動，這個行為屬於( )
A.法定代理
B.委託代理
C.指定代理
D.表見代理
【答案】B
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【例題9·多選題】根據《民法總則》委託代理終止的情形有（ )
A.代理期間屆滿或者代理事務完成
B.被代理人取得或者恢復行為能力
C.被代理人或者代理人死亡
D.代理人喪失民事行為能力
E.作為被代理人或者代理人的法人終止
【答案】ADE
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【例題10·單選題】關於表見代理的說法,正確的是( )
A.表見代理屬於無權代理,對本人不發生法律效力
B.本人承擔表見代理產生的責任後,可以向無權代理人追償因代理行為而遭受的損失
C.表見代理中,由行為人和本人承擔連帶責任
D.第三人明知行為人無代理權仍與之實施民事行為，構成表見代理
【答案】B
【例題11·單選題】單位甲委託自然人乙採購特種水泥，乙持授權委託書向供應商丙採購。由於缺貨，丙向乙說明無法供貨，乙表示願意購買普通水泥代替，向丙出示加蓋甲公章的空白合同。經查，丙不知乙授權不足的情況。關於甲、乙行為的說法，正確的是（ )
A.乙的行為屬於法定代理
B.甲有權拒絕接受這批普通水泥
C.如甲拒絕，應由乙承擔付款義務
D.甲應承擔付款義務
【答案】D
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表見代理（特殊的無權代理，無需追認，直接生效）條件:
①無權代理②行為人持有本人發出的委任狀、已加蓋公章的空白合同書或者有顯示本人向行為人授予代理權的通知函告等證明檔案。③本人有過失④相對人為善意法律效果:對本人有效，本人承擔責任後，可向無權代理人追償
【例題12·單選題】甲將其房屋賣給乙,並就房屋買賣訂立合同,但未進行房屋產權變更登記,房屋也未實際交付。關於該買實合同效力和房屋所有權的說法,正確的是( )
A.買賣合同有效,房屋所有權不發生變動
B.買賣合同無效,房屋所有權不發生變動
C.買賣合同有效,房屋所有權歸乙所有,不能對抗善意第三人
D.買賣合同效力待定,房屋所有權不發生變動
【答案】A
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【例題13·多選題】國有建設用地使用權的用益物權，可以採取（）方式設立。
A.出租
B.出讓
C.劃撥
D.抵押
E.轉讓
【答案】BC
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【例題14·單選題】關於建設用地使用權的說法,正確的是（ )
A.建設用地使用權存在於國家所有和集體所有的土地上
B.建設用地使用權的設立可以採取轉讓方式
C設用地使用權流轉時，附著於該土地上的建築物、構築物及附屬設施應一併處分
D.建設用地使用權期間屆滿的，自動續期
【答案】C
【例題15·多選題】甲從自己承包的土地上出入不便，遂與乙書面約定在乙承包的土地上開闢一條道路供甲通行，並支付一定的通行費用,但沒有進行登記。關於該約定性質和效力的說法，正確的有（ ）
A.該約定屬於有關相鄰關係的約定
B.該約定屬於土地承包合同
C.該約定屬於地役權合同
D.沒有進行登記不影響該約定的合同效力
E.如果甲將其承包的土地轉移給他人，受讓人有權在乙承包的土地上通行
【答案】CDE
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地役權(約定)
指為了使用自己不動產的便利或提高其效益而按合同約定利用他人不動產的權利
應採用書面合同訂立，自合同生效時設立地役權變動:地役權與不動產要同時轉移一人未經用益物權人同意，土地所有人不得在該地塊設立地役[例題16●單選題]某施工企業與甲訂立了材料買賣合同,卻誤將貨款支付給乙,隨後該施工企業向乙索款,並支付給甲。關於該案中施工企業、甲和乙之間債發生根據錯誤的( )
A.施工企業與甲之間形成合同之債
B.甲、乙之間不存在債的關係
C.乙與施工企業之間形成不當得利之債
D.乙與施工企業之間形成無因管理之債
[答案] D
A.建設行政主管部門未及時頒發施工許可證
B.路人幫助把受傷工人送至醫院
C.建築物上墜落物品造成他人傷害，難以確定責任人
D.拆除屋頂廣告時將住戶窗戶損壞
E.建設單位未將工程款及時足額支付給施工企業
[答案] CD
[例題18●單選題]關於建築活動中發生的債的說法，正確的是( )
A. 對於施工任務，建設單位是債權人，施工企業是債務人
B.對於建築採購買賣合同中建築材料的交付，材料供應商是債權人
C. 在施工中產生噪音，擾亂居民，不會有債的發生
D.材料供應商為施工企業自願保管財物不會產生債
[答案] A
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建設工程常見的債
(1)施工合同債(施工和付款)(2)買賣合同債: (交 貨和付款)裝置材料採購合同(3)侵權之債:噪音、 廢水汙染[例題19●多選題]專利法的保護物件包括
A.科學發現
B.發明
C.圖形作品
D.實用新型
E.外觀設計
[答案] BDE
[例題20●單選題]李某研發了一種混凝土新增劑,向國家專利局提出實用新型專利申請，2010年5月12日國家專利局收到李某的專利申請檔案,經過審查, 2013年8月16日國家專利局授予李某專利權。該專利權屆滿的期限是( )
A.2033年8月16日
B.2030年5月12日
C.2023年8月16日
D.2020年5月12日
[答案] D
[例題21●單選題]下列關於智慧財產權保護期限正確的有( )
A.專利的保護期限均是20年，自核準日起算
B.商標的保護期限是10年，到期後不允許續展，自申請日起算
C.著作權中作者的署名權和修改權永遠保護
D.公民的作品獲得報酬權期限為作者的終生及死後40年
[答案] C
[知識連結]
專利權保護物件:發明、實用新型和外觀設計保護期限:發明20年;實用新型和外觀設計10年;均自申請日計算商標權有效期: 10年(注意起算時間:核准日)續展:期滿前12個月+6個月寬展期著作權(版權)
客體:文字、建築、圖形作品、計算機軟體保護期限:公民發表權、使用權、獲得報酬權為作者終生及其死後50年;合作作品，以最後死亡作者為準;法人及其他組織作品，為首次發表後50年，但自創造完成後50年未發表的，不再保護。作者的署名權、修改權、保護作品完整權不受限制[例題22●單選題]甲建設單位與已設計院簽訂了設計合同。合同約定設計費為200萬元，定金為設計費的25%。甲已經支付定金，如果已在規定期限內不履行合同，應該返還給甲( ) 萬元
A.80
B.100
C.90
D.70
[答案] C
[知識連結]定金
[例題23●多選題]甲乙雙方簽訂買賣合同，丙為乙的債務提供保證，但擔保合同未約定擔保方式及保證期間。關於該保證合同的說法，正確的有( )
A.甲丙為保證合同的當事人
B.丙的保證方式為連帶責任保證
C.保證期間為主債務履行期屆滿之日起12個月內
D.丙可以為事業單位或社會團體
E.若丙併為分公司，得到總公司授權可以作為保證人
[答案] ABE
[知識連結]
[例題24●多選題]下列抵押財產中，抵押權自登記時設立的有( )
A.建築物
B.建設用地使用權
C.生產裝置、原材料
D.在建工程
E.集體所有的宅基地
[答案] ABD
[知識連結]抵押——不轉移對特定財產的佔有
[例題25●多選題]甲施工企業在銀行辦理投標保函，銀行要求甲提供反擔保。則甲提供的以下單證，能夠權利質押的是( )
A.金銀首飾
B.專利權中的財產權
C.房屋所有權證書
D.提單
E.承包土地經營權
[答案] BDE
[知識連結]質權:以轉移佔有為特徵
質押物件:動產質押(動產)和權利質押(匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單、股份、股票、智慧財產權)
[注意]無房產證 動產（可抵押可質押） 不動產（只能抵押） 權利（只能質押）
[例題26.單選題]關於留置的說法，正確的是( )
A.留置權屬於債權 （物權）
B.債權人不負責保管留置物
C.建設工程合同可以適用留置權 （留置權只能是動產）
D.留置權基於法定而產生
[答案] D
[知識連結]留置權(法定擔保物權)
適用:保管、運輸、加工、承攬、維修等。|
注意:只能留置動產，不適用不動產
[例題27●多選題]關於建築工程一切險的說法，正確的有( )
A、保險期限自保險工程動工或材料運抵工地開始，以先發生為準
B、建築工程一切險的被保險人可以是業主，也可以是承包商或者分包商
C、工程開工前，業主應為施工現場從事危險作業的施工人員辦理意外傷害保險 （施工方）
D、工程保險屬於人壽保險，保險人對人壽保險費不得以訴訟方式要求支付 （財產保險）
E、安裝工程一切險的保險期內，一般應包括一個不超過6個月試車考核期 （3個月）
[答案] AB
[例題28●多選題]某建築工程專案投保了建築工程一切險，下列()造成的損失能夠得到保險賠償。
A、現場發生火災造成直接損失50萬元
B、因違反合同約定被業主罰款30萬元
C、圖紙設計錯誤造成返工導致直接損失80萬元
D、工地存放的材料被盜損失10萬元
E、未按圖紙施工而造成返工，直接損失60萬元
[答案] AD
[知識連結]
1.建築工程一切險(及第三者責任險)
開工前，發包人應為建設工程辦理被保險人:業主或工程所有人;承包商或分包商;技術顧問，包括業主聘請的建築師、工程師等責任範圍:自然災害、意外事故造成的損失和費用保險期限:自保險工程動工或材料運抵工地，至工程驗收合格或工程所有人實際佔有、使用或接收工程。(1)以先發生為準
(2)保險期限起始或終止不得超出保險單明細表中列明的保險生效日或終止日
2.安裝工程一切險(及第三者責任險)
責任範圍:自然災害、意外事故造成的損失和費用保險期限:自保險工程動工或材料運抵工地，至工程驗收合格或工程所有人實際佔有、使用或接收工程。(1)以先發生為準
(2)一般應包括一個試車考核期(不超過3個月)，但對舊機械裝置不負考核期和維修期不承擔保險責任
[例題29●多選題]下列法律責任中，屬於行政處罰的有( )
A.拘役 （刑法）
B.吊銷資質
C.記過 （行政處分）
D.沒收財產 （刑法）
E.罰款
[答案] BE
[例題30.多選題]下列承擔法律責任的方式中，屬於民事責任承擔方式的有( )
A.停止侵害
B.沒收非法財物 （行政處罰）
C.排除妨礙
D.修理、重作、更換
E.消除影響、恢復名譽
[答案] ACDE
[知識連結]
注意 警告
[例題31●單選題]某開發商在一大型商場專案的開發建設中，違反國家規定，擅自降低工程質量標準，因而造成2人死亡。該事故的直接責任人員應當承擔的刑事責任是( )
A.重大責任事故罪
B.重大勞動安全事故罪
C.危害公共安全罪
D.工程重大安全事故罪
[答案] D
[例題32●單選題]建築公司總經理王某將列入工程概算的安全施工措施費50萬元挪作他用。工地因安全生產條件不符合國家規定而導致重大經濟損失和人員傷亡，王某的行為涉嫌構成( )
A、串通投標罪
B、重大勞動安全事故罪
C、重大責任事故罪
D、工程重大安全事故罪
[答案] B
[知識連結]建設工程常見刑事責任