臘月裡，回家團圓。

今年比較特殊，在就地過年的背景下，遠方的人分外想念家鄉，盼望團圓。

那天路過東湖，看到臘梅花開得正好，老馮說有一種叫做“鄉愁”的情緒油然而生。我感到有點奇怪，他是土生土長的武漢人，上世紀90年代到北京讀大學，然後回武漢擔任美院老師，一直晉升到教授。

這裡就是他的第一故鄉，哪來“鄉愁”之說？

他小時候住在軍區醫院的家屬大院裡，每家每戶兩三層的小樓，帶院子。

那時的日子一大家子在一起，有年有節。到了臘月，院子裡的臘梅就散發幽幽暗香，枝椏旁逸斜出非常好看，爺爺種下的海棠樹，紅彤彤的果子壓滿枝頭。天氣一見晴，奶奶便在二樓露臺將臘魚臘肉起曬，快過小年了，叔叔伯伯們就紛紛回家，一家人在大廚房裡開始炸肉丸、做魚糕……。

大人們開始忙過年，孩子們竄進竄出，開心地搶著剛出鍋的肉丸。吃飽了就呼朋喚友，相互串門，一走進院子，就頗有一種“大王我回來巡山了”的小得意。那時候，院子就是孩子們的全部世界。

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自從家屬們後來陸續搬離了那座家屬院，原來的一大家，開始以小家為單位的生活，即便與父母保持“一碗湯”的距離，但忙起來也不能常常見面。兒時的夥伴，也各奔東西，很難再重新聚到一起。

在馮教授心裡，始終期望一套“白月光”式宅子——一套小時候那樣的院子，三代同堂，三餐四季。

雖然這些年陸續出來不少院子產品，但幾乎沒能打動老馮嬌貴而挑剔的胃口，對於他這樣有學識、有見地、收入可觀的朋友，我稱之為“金絲雀型買家”。

越是足夠了解他，越不敢隨便推薦專案，直到後官湖邊融創山水拾間入市，我才隱約感覺，其中有一座院子的門牌上，就應該刻著“馮府”的銘牌。

馮教授初到專案，就被融創獨特的宋式山水園林吸引。這是融創的高階產品線“山水系”在武漢落地的首個作品，不負眾望，專案自入市以來開盤兩次均售罄，得到一眾樓市高階玩家的青睞，成為後官湖畔的爆款。

不過相比前期推出的山水合院，老馮更屬意近期推出的山水聯排。到現場體驗之後，老馮發現這與兒時爺爺的院子更接近，裝得下一家三代人的居住理想。

在土地還不金貴的年代，人們造房子對空間格局非常講究，有著類似四合院的設計思路：院子的東側，是獨立搭建的廚房，面積很大，足夠放下餐桌，一般一家人都在這裡吃飯。穿過院子，南向進入堂屋，這裡是會客的地方，堂屋後面是一方天井，兩側以及樓上，才分別是臥室。

所以，即便是熱熱鬧鬧的一家三代人住在一起，但有著明顯的邊界感，這讓從小就很有自主意識的老馮感到自在。

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這一次，融創山水拾間的聯排新品，更是打動人心。

專案首發“地上5層聯排”產品，業主買3層，可自行拓展2層空間，並且帶電梯，上下樓非常方便。對馮教授這樣的家庭來說，可以一大家同住享受天倫之樂，每個人也保留著足夠的私人空間。

穿過入戶花園，進入聯排首層，廊柱結構少，室內空間約55㎡，花園部分可以最大程度的包裹室內每一個功能區域，讓室內每一個角度往外望，都可以看到不一樣的景觀。

約35㎡的會客廳，是一家人互動的空間，大人在這裡聊天會客，開啟落地門，室內空間儘量向外部延伸，孩子們在這裡穿梭嬉戲。在吧檯區放置咖啡機、烤箱、設定酒櫃，大家可以圍坐在這裡下午茶，享受一杯咖啡或小酌一杯。

專案二層，做了挑空設計，並且將餐廳區和陽光茶室安排在了這裡。這裡可以擺下大餐桌，當親戚朋友們來訪足夠十幾人一起就餐，一場熱鬧溫馨的家宴就此展開。重現當年大人們在廚房備餐、幫廚，孩子們樓上樓下玩鬧的場景。

雙親的頤養起居，設定在三層。大主臥套房設計，旁邊的多功能區可作為茶室或者棋牌房。老人的作息習慣與年輕人有差別，單獨一層起居、下樓做早餐、喝茶，去院子裡侍弄花草，或者出門去園林散步，到湖邊小坐，都有著自然的空間引導，並且與年輕人的生活動線分隔開，不互相干擾。

四層則是屬於主人的私享空間，約60+㎡的大套間設計。分別為男女主人設計了步入式衣帽間，女主人的衣服配飾包包，男主人的西裝襯衣領帶，都可以分別歸納。獨立的影音空間可以進一套家庭影院，或者一套沙發茶几，兩人看看電影、聽聽音樂，享受二人世界。

兒童房則設定在五層，這裡的空間承載起孩子全齡段的成長和生活。

外接露臺可以佈置成孩子的活動空間，在這裡跑步、跳繩也不用擔心打擾到鄰居，還可以到露臺上架起一臺望遠鏡，滿足與生俱來的好奇心。

臥室旁的多功能區，可以按孩子的興趣和特長佈置成琴房、獨立書房或者樂高的收藏間。孩子有了獨立的成長空間，從小學會培養獨立的興趣愛好，安排時間，歸納空間。給孩子最好的關懷，莫過於給到充分的空間，讓他們釋放個性與天性。

這個聯排做到一代一層，既保障家庭成員的互動空間開闊敞亮，同時生活動線幾乎無交叉。一大家子同住，既保持親密，又保留適當的距離感。

這是融創山水拾間聯排新品，對典型的中國式家庭，三代人生活在同一屋簷下，在代際關係中把握好分寸感和親密感的解決方案。

對於這套“一代一層”的理想院落，很多人存有一個疑問：市面上大部分聯排，都採用地下2層+地上3層，為什麼山水拾間特立獨行，“發明”了地上五層的院子？

其實武漢的氣候條件，不足以為“地下室”提供優越的自然環境，尤其在湖邊，即便可以很好解決採光和通風的問題，也很難避免潮溼的尷尬。而融創山水拾間用地上五層聯排，以上問題便迎刃而解。

更重要的是，融創洞察到武漢中產階層的三代同堂生活需求，給出一種更好的解決方案，延續中國千年的孝道文化，傳承良好的家風。

百善孝為先。《說文解字》解釋篆體孝字雲：“善事父母者。從老省，從子，子承老也。”孝，即子女與老人的關係。在家裡講孝道，孝敬父母、重視親情。一輩做給一輩看，一輩講給一輩聽，一輩跟著一輩學，一輩一輩傳家風。

樹欲靜而風不止，子欲養而親不在，趁著父母還未老，趁著還有機會，與父母在院子裡曬著太陽，喝茶聊天，回憶往事。當我們的父母漸漸老去，他們最渴望的也不過是這種被需要的感覺，能夠一直與我們相伴。

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在這幾年非常流行的中式風格中，融創山水拾間選擇了更加具體的宋式美學園林。馮教授說，這裡就是充分發揮了宋式風格極簡、低飽和度的高階美感。

從踏入示範區的開始，引山入園，又隱山入院，在層層疊疊的植被間，一路迤邐往南，只見溪潭林麓、竹林夾道，感受到筆墨山水的詩意。

不同的景觀組團，圍繞著巷道和水系鋪陳，院落因循地勢散落排布，生動有致。

在這裡，馮教授彷彿找回了小時候玩耍的場景：步出月洞門，或踱過小橋流水，可以在樹下臨湖閒讀，也可以和孩子蕩起鞦韆，沿著巷道與鄰居小朋友尋幽探隱。一切不過都在家門口。

而專案的建築主體，從傳統中式汲取靈感，黛瓦白牆、米白色仿石漆，金屬鋁板、屋頂瓦片採用深色，但建築線條又是利落簡潔的國際風格，做到比例適當的融合，形成風格獨特的“國際中式”。

2020年，市場上的主流別墅產品是疊墅。30個在售別墅專案中，聯排3個、雙拼2個、合院2個，其他全部是疊墅。

與市場上的疊墅、合院相比，融創山水拾間新推出的聯排，3層可拓展成5層，內部功能空間更最佳化，相當於獨棟一樣的居住體驗，是一種稀缺的產品。

此外，融創山水拾間還有恰到好處的“距離感”。市場上很多院子專案，產品線再好，在落地的時候總是會因為與城區的距離而做各種各樣的妥協。

慶幸的是融創山水拾間，地處靠近武漢核心的後官湖畔。這裡是武漢的“後花園”之一。

與城市核心區的距離比較近，不會花太長時間在路上。邀約朋友到這裡聚會，或者臨時有事外出，都不會因距離產生負擔。因而地塊本身就具有極強的稀缺性，具備打造高階生態產品的天然基因。

而武漢市內其他板塊，院子產品單價基本在2-3萬，融創山水拾間的價效比優勢非常明顯，再加上不限購，就更加鞏固了產品的可買性。

馮教授說，他到過很多城市，見過不少院落產品，但很大部分都是“自顧自地高冷”。能在氛圍營造，景觀植入的同時，關注生活場與關係場的產品並不多，融創山水拾間就是其中一個。

如果說融創高階產品線山水系，以及作為非主流產品賣出網紅流量，這些都是品牌以及市場賦予的標籤。全國三座山水系，武漢獨佔其一，不限購的宋代美學作品。

找了這麼多年，馮教授終於可以停下來，如獲至寶一般將這座後官湖畔難得的屬於一家人的山水院子收入囊中。

將來，在過小年這天，馮教授親筆寫對聯，由孩子們貼到大門口；院子裡臘梅幽幽暗香，母親切下一刀臘肉入菜，父親種在院子裡的菜薹已經長好，從地裡到餐桌不過半小時；姊妹們來過節，廚房裡好不熱鬧；大大的餐桌，酒菜備齊，美食美器，一家人圍坐一起，團圓過年。

［後記］

為什麼三代同堂？最主要的原因，就是便於身教。

言教不如身教，教孩子一件事情，與其給他說一百遍，不如親身做一遍給他看。

一個三代同堂的家庭，就是一個最好的學校。父母就是老師，父母孝敬爺爺奶奶，就是最好的教學，子女看在眼裡，記在心裡。

”孝悌忠信，禮義廉恥“。如今，我們不要在遙遠的距離中割斷了親情，不要在日常的忙碌中遺忘了親情，不要在日夜的拼搏中忽略了親情。

如果有一個機會，我們還能找一處院子，孝敬父母，一家人同住，一起看星星，一起聊天。

在武漢，融創山水拾間，建面約113-236m²山水聯排，一座山水之間的院子，三代同堂，三餐四季，感受團聚的樂趣。

文｜楊光華（地產寫字人）