導語：對於5%的人來說，通貨膨脹就是天使，對於95%的人來說，通貨膨脹就是惡魔！

這個世界上，大部分人賺錢速度，其實趕不上通貨膨脹上漲的速度！

賺錢的速度很好界定，這是一個很簡單的數學題，就是把你（今年賺到手的錢÷你去年賺到手的錢）— 1

舉例，你今年賺了10萬元，去年賺到手是8萬元，那就是10÷8-1，最後結果就是0.25，也就是25%，那麼恭喜你，你賺錢的速度就是25%。

但如果很不幸，你去年賺了10萬，而今年只賺了8萬呢？結果你的賺錢速度就是負20%。所以說賺錢速度很好界定，不好界定的是通貨膨脹。

其實如果非要把通貨膨脹計算清楚，我們不妨來看一下：

比如說三十年前，也就是1991年，當年我叔大學剛畢業，我記得他跟我說，參加工作第一個月的工資是100元。

可那時候白菜兩分錢一斤，北京房子均價才1000元一平米。

30年後的今天呢？我發現白菜的批發價變成了1.2元每斤，北京的房子均價是6萬元一平米。

這樣來計算，通貨膨脹就很清晰了，30年時間，不管是物價還是房價，基本上翻了60倍，平均到每一年，物價翻了2倍。

這也就是為什麼，大部分人都在感嘆，錢越來越毛了，越來越不值錢了。10年前，拿著100元去超市，可以買很多東西，10年後的今年，拿著100元進超市，根本不夠花。

這種貨幣貶值的現象， 在經濟學裡面，有個專業詞語，叫做廣義貨幣總量M2，沒錯，就是你們經常看到的，各大財經博主所說的“貨幣放水”。

這就是潛伏在我們每個人身邊，讓我們財富貶值的惡魔，就是這個惡魔，讓有錢的人更加有錢，讓沒錢的人更加沒錢。

那對於普通人來說，如何才能戰勝這個“惡魔”，避免進入這樣一場財富的“惡性迴圈”裡面呢？

是把錢存在銀行？還是購買基金、股票？又或是炒幣？其實都不對，或許你身邊確實有人靠炒股賺到錢了，但這種案例是極少數，絕大多數人，這些年財富跑贏通貨膨脹，都是因為在一二線城市買了房！

為什麼在一二線城市買房， 可以躲過這場財富的洗劫呢？原因還是要從這個“惡魔”說起！

根據我查到的資料，1992年我國M2是4萬億，可是2021年M2卻接近240萬億，是不是很驚喜，很意外，30年時間，物件、一線城市房價、M2都是翻了60倍，相當於年化增長率15%。

我請問大家，你的工資每年會漲15%嗎？你每年的淨收入會漲15%，可以說95%以上的人，是做不到的。

但是一二線城市的房價卻做到了。

所以，當你理解了這背後的底層邏輯之後，你就知道，為什麼生活在底層的老百姓，生活在三四五六線城市的老百姓，拼了命也要把孩子送到大城市去上大學，最起碼也要在自己的省會讀書，工作，將來在省會或者一線城市，給孩子買房。

這裡面不光光是大城市的工作機會多，還有一個重要的原因，就是不想讓自己家庭一生積累起來的財富，被通貨膨脹這個“惡魔”給捲走了。

所以，在核心城市買一套房子，依然是普通老百姓最保值的工具，這一點，過去是這樣，未來也不會發生改變。

再進一步來看，已經在一二線城市買房，尤其是貸款買房的人，其實是賺了還沒有買房人的錢，未來貶值的收入。

說得更直白一些，通貨膨脹對於沒有在核心城市買房的人，確實是惡魔，對於早已經在核心城市買了房的人，應該是天使。