故事主角錢小豪（錢小豪飾）是一名過氣動作影星，對人生失去希望的他選擇在一所破舊的老宅自縊，沒想到被鬼魂附體。被住在這裡的飯店老闆阿友用道法所救。

原來阿友是天師傳人，不過到了這一代，他們這一行已經沒有用武之地，自己便隱居在這棟樓裡開了一家飯店經營炒糯米。

同住在這棟樓的還有看起來病殃殃的術士阿九

恩愛夫妻梅叔和梅姨

以及一對可以看見的瘋癲母子

而讓梅姨沒想到的是，其實這一切都是阿九的陰謀。他肺癌晚期為了活命養了小鬼，但是效果越來越弱。為了活命最終他想到了利用人做容器，吸納之前附身錢小豪的惡鬼。同時為了拖延時間哄騙梅姨，告訴她實在不行可以透過獻祭兒童鮮血復活梅叔。

然而他沒有料到，平時善良的梅姨真的為了復活自己老公不惜獻祭了之前她頗為照顧的白髮小男孩，並且卸下了他用來鎮壓殭屍的銅錢面具。

趕過來處理殭屍的阿九最終不敵，si於殭屍之手。更為恐怖的是，此時殭屍已經與惡鬼魂魄融合，成為近乎無敵的存在。而主角錢小豪也被殭屍用鋼筋貫穿了腹部。為了不讓自己的人生就這麼沒有意義地結束，他請求道士阿友幫助自己。

阿友在錢小豪身體上寫下了符咒，強化了肉體。並佈下結界，設法將殭屍拉入了結界中。

兩人嘗試了糯米、桃木劍等方式都沒能消滅殭屍，最終在兩人的配合下根據陰陽五行將殭屍化成了灰燼

（在這部電影中還有很多細節文中並未描述，感興趣的朋友們可以去看下這部電影，絕對過癮，並且能滿足你對殭屍片所有元素的要求）