李湘退房事件上了熱搜，咱們不懂事情的真相，不作任何評價。單就宣告進行解讀，亂講話的要小心了，因為人要對自己的言論負法律責任。

宣告第一點:租期7天，全額付款。這看似是個可有可無的一點，正常流程就是這樣，不付全額還能欠租不成？但這也許是一個鋪墊和暗示，意在說明這件事情是一個付費的事情。

宣告二:房間已經打掃乾淨。房東說是在自己強烈要求下才打掃的，但是不管過程怎樣的，結果是:打掃乾淨了。

宣告三:已經對牆面破損進行賠償。都已經賠償了，還有什麼好說的。

宣告四:房東斷章取義，只發布事情處理前的樣子，沒有釋出事情處理之後的樣子。

最後的客套話，大意就是適可而止，否則法院見。

這個事件之所以得到那麼大的關注，除了一定的明星效應，事件本身也是戳中了大部分房東和房客的痛處了。

租客付費住了房東的房子，房東獲取了收益，租客付出了金錢，那麼租客還有義務在斷租之後把房間恢復成原來那樣嗎？

1、租房

租房就像一個暫時的家一樣，住的時間會比較久，平時對衛生的維護當然要親力親為。因為租住時間長，正常的房屋磨損也是必然，這不是租客的責任。而李湘工作組租的民宿，只有7天，7天牆面脫落，這很不正常。所以這個可能是人為原因，也可能民宿本身質量不行剛巧在這幾天內出事了。這個較真起來誰對誰錯不一定，要看專業的鑑定。

2、酒店

咱們住酒店不用自己打掃房間，會有清潔工定時打掃，住完收拾好退房就完事。因為酒店發展歷史悠久，相應的規則標準會比較完善。酒店和客戶就是純商家和消費者的關係，出現問題會根據相關的規則標準來解決。加上居住時間短，因此很少會出現住戶與酒店之間產生清潔方面的糾紛。

個人覺得，李湘工作組應該是把這個民宿認為是酒店了。因為已經付費入住，自然會認為清潔服務由房東方面來做。

民宿是一個新興的產業，是從家庭接待演變而來，發展時間不長，很多規則還在改良之中。居住時間和酒店接軌，經營模式卻類似於房東和租客，所以比較容易產生類似於李湘事件的糾紛。客戶覺得付錢了，搞衛生是房東的事，房東愛惜房子，自然會產生不滿，解決糾紛還是得看協議是怎麼約定。

筆者認為，不管居住時間長短，也不管是酒店還是民宿，保持衛生是人的基本素質。

大家認為呢？