一，筆記摘錄

1，與錢有關的都是權利，美色交織最為密切複雜的區域，誰都想來分碗羹。

2，比我們優秀的人，永遠不會佔我們便宜的，只會讓我們佔便宜。

3，分享比收穫更讓人滿足。

4，我希望每一個人都不要對金錢抱有惡意，我不知道你的原生家庭給你帶來怎樣的思想灌輸，但如果你想擺脫這個輪迴，想要有錢，想要給自己以及給身邊人更好的生活，你一定要覺得金錢是美好的，賺錢時美好的，因為我們只會用心去做美好的事情。

5，總以為“逃避”就能換來“舒適”，其實是進入更大的煎熬。生存時間連綿不絕，焦慮與挑戰永遠越來越多，題永遠越做越難。與其被動受煎熬，不如主動去迎接挑戰，從開放地搜尋多元資訊開始，瞭解市場動態，做積累，到有朝一日駕馭它。

6，很多人離不開工作瘋狂加班是並沒有那麼被迫，而是高攀了這個平臺，離開它找不到薪水這麼高的工作了，沒有底氣走人。這其實和愛情裡高攀了對方也是一樣的。

二，日常隨筆

接昨天，繼續說買房子的事情。

這次說說我自己，加上參與購買臨泉的房子，總的是買了三套房子，賣了兩套。

這頻率也算可以吧。

老家房子是15年年底購買，5樓樓梯精裝房，27萬，全款，當時家裡沒有那麼多錢，還借了姑家和姨家一大筆錢。

透過中介購房，後來瞭解到原房東淨到手25萬，中介吃了2萬。老家的中介還是最原始的吃差價的階段，目前現在還是。

家裡買這套房子是為了給我結婚，這也是父母的思想，總要給兒子買套房子，結婚，抱大孫子，算是任務完成了。

本來還要在老家蓋房子的，我死活不同意，最後買在了臨泉，阜陽都不願意去買。

目前來看，我爸我媽在我這裡的“任務”算是圓滿完成，而且這個大孫子跟爺爺奶奶親的很。

晚上，小寶一直在玩忍者水果，亂切一氣，說要帶他下去玩，不願意去，非要玩；但是一說下去接爺爺，立馬把平板丟掉，拉著我要下去，嘴裡還唸叨著：接爺爺，接爺爺，下去接爺爺嘍。

下去之後，我們從小區南門出去，打電話問爸爸在哪裡，爸爸說在門口過了紅綠燈。

我們出了南門，往右一拐，就看到了爸爸，在喊“週一杭”。

小寶一看到爺爺，立馬拉著我朝那邊跑，嘴裡還喊著“爺爺，爺爺”；我穿著皮鞋，不願意跑，距離爺爺還有二三十米，就把我鬆開，撒歡朝爺爺跑去。

爸爸也蹲下來，張開雙臂，小寶一下就撲到他懷裡；爸爸把他抱起來，兩個人都笑的很開心，這就是最簡單樸實的幸福了吧。

然後就去水果店買水果，買了香蕉，菠蘿蜜；最近小寶喜歡上了菠蘿蜜，每天都買，看起來生活水平確實高了哈。

這個以後再說，繼續說回房子。

老家的房子在19年10月份賣掉的，35萬。

賺了7萬？

如果算資金成本的話，4年7萬，肯定是虧的；而且如果15年拿27萬在杭州交個首付，到現在，那是一個美哦。

不過，老家房子能賣掉就不錯，因為是別人自建房的原因，無法貸款，只能一次性，又是5樓樓梯的，房齡也比較長，能賣掉已經阿彌陀佛，沒有砸在手裡。

對於房市，我一直堅持，只有一線和強二線城市有房市，小城市的房地產都是一錘定音，很難投資賺到錢，特別是往後。

前兩天跟一個店東聊天，他18年104萬買的嘉興海寧的房子，現在交付了，100萬都賣不掉，根本就沒人買。

第二套房子是16年底買的天都城天河苑的房子，45平，41萬，砍價到40萬成交，首付4成16萬。

去招商銀行轉這16萬首付的時候，手還抖呢，都緊張的不會寫字了。

當時是知道天都城要修地鐵，才去買的，現在房子都賣了，地鐵還沒有修好，預計今年底通車，3號線。

這套小房子居功至偉，至少算是抓住了杭州樓市瘋漲的尾巴；買的時候，我媽媽還說這麼小，咋住，憋屈的很。

20年3月份賣掉的，當時想著要換大房子,105萬成交。

應該算是賺到錢了，但是都用在現在房子的首付上了。

這套小房子至少讓我們在杭州站住了腳，對於工作和生活都有了很大的變化。

工作方面，現在我跟我老婆都在從事房地產行業，跟這個也有莫大的關係。

生活方面，也是透過這套小房子賺到了錢，特別是爸爸媽媽跟周邊鄰居聊天才發現，人家買的時候甚至7千8千的都有，然後也感覺15年老家全款買房子太虧了。然後他們逐步就開始在大事上徹底放權，不管是後來的買房還是買車，都不過問，媽媽一門心思的照顧好小寶，爸爸一門心思的跑滴滴，賺錢吃喝。

第三套房子就是目前住的，20年7月份買的保利羅蘭的房子，地鐵口0距離，屬於江干，89方，222萬，精裝6樓。

買的非常合適，小房子賣掉之後，我們就讓中介幫忙留意這邊的房子，有合適的就會買。

這套房子一直在其他中介手裡的，根本就沒有掛出來，原來房東做外貿的，因為疫情的原因，導致公司運轉不動，急需賣房，而且房子還有抵押。

掛價225萬，一分都不少。

我那時候在富陽，老婆和妹妹她們在這邊看房子，有好的，我就再回來看，再談。

有天，說是約好房東了，要晚上。我說晚上的話，我回來都差不多10點了。中介回話，說是可以。

從準備跟房東談，妹妹和老婆就一直在跟我說，225萬已經很低了，很合適了，別太離譜。

我說，我必須談到220萬去，他們現在急需用錢，肯定能行。

後來就是談到222萬成交的，至少中介費省了出來。

經過這半年，據說是又漲了點，我具體沒有關注，反正是自住的，無所謂了。

媽媽天天在小區裡跟小寶玩，倒是聽說很多買房賣房的，除了之前買的很早的，基本沒有比我這個買的更合適的。

房子這個東西主要還是看緣分，如果問現在還值不值得買。

照我說，值得。

其他城市不瞭解，沒有發言權，杭州限購區內的新房住宅非常值得購買；如果沒有名額了，就買限購區內的公寓。

12月份的時候，建議朋友在時間名座買了一套，到手差不多71萬，相當相當實惠，整個他那一層，絕對沒有比這個價格還低的。

前兩天杭州地鐵4期規劃，距離時間名座兩三百米的地方規劃的還有個地鐵站。

咦。

香！

三，投資資料

定投第14天（交易日）！

日復一日，擁抱時間！

四，投幣學習