前言

牢牢守住我國糧食生產線，嚴守耕地紅線是我國近年來經常提到的一句話。不管是一號檔案還在部門地方檔案，每年都會下發一些和耕地保護有關的措施，每一份通知都會根據農村農業發展過程中出現的各類問題，採取針對性措施。

比如說；去年，農村出現“大棚房”之後，我國就立即出臺了整治檔案，要求各地區全面排查違規佔用耕地建造“大棚房”的現象，並要求各地限期拆除。

今年，圍繞著農村亂佔耕地建房和耕地非農化、非糧化的問題，我國在七月份又下發了檔案，不僅要求各地開展亂佔耕地摸排調查和亂佔耕地建房整治這兩項行動，同時還下發通知要求各地規範耕地上的農業生產行為，嚴查耕地“非農化”、流轉承包地“非糧化”等現象。

現如今，這些和耕地保護有關的工作已經在農村全面啟動，近期，自然資源部又通報了許多典型案例。檔案的內容再次提到對亂佔耕地建房的採取“零容忍”的態度。

雖然說2020年就要結束了，但根據部署，2021年，各地區還會持續開展耕地保護工作。同時還會規範農村個人建房，採取新的措施防止耕地因人為建設再次遭到破壞和損害。

而筆者深入瞭解之後，保護耕地、規範建房等措施實施後：2021年開始，1類土地不能佔！村民建房也必須遵守1個原則。具體說了啥？南峰就帶大家瞭解一下吧！

1、一類土地不能亂佔

永久基本農田是我國糧食安全的生命線，事關農業發展大局，也關係到十四億人的吃飯問題。對於永久基本農田的使用和管理我國一直都是採取特殊的辦法進行保護。比如說；因因公共建設專案佔用基本農田的，地方必須實行佔補平衡制度，佔多少，就必須補齊。

又如；不管是建設專案還是擴大自然保護區只要涉及基本農田的都必須由國家批准，地方沒有許可權辦理變更手續，把基本農田變為建設用地等。

今年，在自然資源部發布的通知中，多份檔案也提到了和基本農田相關的保護措施，在“八不準”要求中，對於基本農田的保護也放在了首位，在農業農村部發布的遏制耕地“非農化”的六個嚴禁措施中，同樣提到了關於基本農田的保護措施。

千畝花海醉遊人

另外，在11月份印發的通知中又再次提到了基本農田的保護措施，並且還要求各地嚴格規範永久基本農田上的農業經營問題，禁止人們佔用基本農田發展林果業、禁止閒置荒蕪等等。

從今年釋出的這些措施可以看出，未來在農村，我國對基本農田的保護力度還會加強，出臺的嚴禁措施也會增多。

因此，從明年開始，無論是個人還是工商資本，涉農企業，一定要按照國家的規定來使用基本農田，個人切勿佔用建房建廠，工商基本切勿在上面發展林果業或建設其他的非農專案。

2、建房遵守1個原則

現在農村建房的人很多，同時我國為了提高土地的利用率，現在也實行了嚴格的管制措施，不管是宅基地管理方面還是個人建房方面都提出了不少新要求。

今年底，農村宅基地確權登記工作也將結束完成，今年登記的宅基地和農房資訊也會逐步匯交給不動產權登記部門，相關人員也會對資訊進行嚴格的審查，沒有問題的資訊也會全部錄入國家不動產權登記系統。

而這項工作完成之後，也意味著農村宅基地使用管理將進入資訊化管理階段，個人在農村擁有的宅基地資訊也有據可查。嚴格落實“一戶一宅”也將成為明年全面實行的政策。

據南峰瞭解的情況，現在我國已經完善了農村宅基地管理制度，有些省市現在也出臺了農村村民個人建房管理通知。而南峰在通知的內容中瞭解到，明年起，無論是申請宅基地還是個人建房都必須遵守“一戶一宅”的原則。這條紅線是不可以逾越的，對於這一點，相信很多村民已經發現。

結語

總之，城鎮化高速發展的同時，農村人口也在不斷湧入城鎮，閒置下來的土地和農房也不斷增加，為了提高農村土地利用率，保障我國糧食安全，我國對於耕地的保護和宅基地的管理也會變得嚴格化、規範化。明年起大家一定要遵守這些規定，以免吃虧！