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最新的徵收農用地的報價！

報價由土地補償費和安置補助費兩部分構成！

從表格中可以看到，最低的農用地徵收價格則分佈在增城和從化，其中增城的小樓、派潭、正果均為9萬元/畝

永寧街道、寧西街道、新塘鎮、荔湖街道、荔城街道、增江街道、中新鎮、仙村鎮、石灘鎮、朱村街道均為為11萬元/畝。

徵地區片綜合地價是指在城鎮行政區根據土地利用總體規劃確定的建設用地範圍，依據地類、產值、土地區位、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關係以及當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活保障水平等因素劃分區片並測算的徵地綜合補償標準。

值得關注的是，農用地區片綜合地價並不是農民被徵地後得到的全部補償，而只是徵地補償的一部分。

徵地補償費用構成中，除區片綜合地價以外，還包括農村村民住宅補償費、其他地上附著物補償費、青苗補償費、社會保障費用等。

農村徵地拆遷的法律依據

依照《物權法》，出於公共利益的需要，依照法律規定的許可權和程式可以徵收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。

依照《土地管理法》，建設佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。

新的《土地管理法》實施以後，除了土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費之外，還增加了農村村民住宅補償費和被徵地農民社會保障費，進一步完善了拆遷賠償的相關機制。

農村水田徵收補貼多少錢一畝？

1、按照徵收耕地補償標準，水田平均每畝補償9萬元。按照徵收基本農田補償標準，水田平均每畝補償9.9萬元。當然各地政府還會根據實際情況進行調整。

2、其他補償標準

(1)土地補償費

徵用耕地的時候，土地補償費按徵用前三年平均年產值的8-10倍補償計算。徵用其他農用地的時候，土地補償費按鄰近耕地前三年平均年產值的6-10倍補償計算。

(2)青苗補助費

對於剛剛播種的農作物，按照單季產值的1/3來進行補償工本費。對於真正生長期的農作物，最高按照單季的產值來進行補償。

(3)安置補助費

①徵用耕地安置補助費

在徵用耕地的時候，安置補助費按照徵收耕地的面積來計算。徵地前，被徵收單位農業人口除以耕地面積，如果日均耕地在1畝以上的，按照該耕地徵用前三年平均年產值的5倍補償計算；如果日均耕地不足1畝，則按照該耕地徵用前三年平均年產值的6倍補償計算。以此類推，補償費用最高不得超過該耕地被徵用前三年平均年產值的15倍。

②徵用農用地安置補助費

在徵用農用地的時候，安置補助費按照該土地的土地補償費標準的70%進行計算。

(4)其他輔助物補償

被徵土地有農田水利設施及其它的配套建築物，如水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，則參照有關標準，給付遷移費或補償費。

全國各地對於徵收土地的補償，價格差異還是比較大的。徵收價格和土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素都有關係。總而言之，徵收土地應當要給予農民朋友們公平、合理的補償，如果農民朋友遇到違法違規徵收，也可以拿起法律武器保護自己。

農村拆遷的各項補償機制越來越完善，牽涉到徵地拆遷事宜時，農民的權益也就更有保障了！最重要的是，隨著法律法規的健全與完善，農村拆遷的補償標準進一步提升了，這是不少農民所期望的！以上這些儘早瞭解，以免自身權益受到侵犯！