臨近萬博漢溪長隆，有地鐵、有城軌的漢溪村在鄉村振興戰略中即將迎來二次騰飛。

近日，

一本關於近三十年來漢溪村發展變化的畫冊

引發了不少關注。

透過照片，可以清晰地還原漢溪村的原貌，

也可觸控漢溪村歷史發展脈絡，

看到今非昔比的場景，

不禁感慨這些年，

漢溪村乘著改革開放的春風，

發生了翻天覆地的變化。

不走尋常路

闖出一條致富之道

上世紀90年代初，在鍾村街坊中流行一種說法：“養女不嫁漢溪村，生兒育女難翻身；做人不做漢溪人，穿衣吃飯都費神。”雖離鍾村鎮鎮政府才一公里，但是漢溪人出門要過兩條溪，上街要經幾畝地。從鎮政府到漢溪村，就一條爛泥路延伸到村前，到了村裡就沒路了，是“死衚衕”；村裡看不到一棟樓房，全部是平房，晚上外村的人不敢進村，因為村裡到處都是黑乎乎的。

“當時，我們村幹部三個月才發一次工資，村委會是一棟破舊的大樓。”漢溪村黨總支書記、村委會主任簡鑑全說。由此可見，漢溪村的貧窮和落後可想而知。

漢溪村舊貌

漢溪村新貌

“三十年河東，三十年河西。”

隨著廣州南拓，

漢溪村迎來了大發展的時機。

漢溪長隆旅遊度假區的開發和漢溪大道的修建，徵收了漢溪村的大量土地。“考慮到我們村在城市發展方面做了大量貢獻，政府部門在命名地鐵3號線、漢溪大道時，沿用了我們村的稱謂，所以就用了漢溪長隆站、漢溪大道，讓我們從中受益。”

一方面，漢溪大道、地鐵3號線的開通讓漢溪村擁有了便利的交通，改變了偏僻、閉塞的狀況；另一方面，又讓漢溪村名聲在外，來漢溪村的外來人員越來越多，有的來投資，有的來居住。“如今我們村民一棟樓每個月就有1萬元的租金收入。”簡鑑全說。

但對村集體經濟來說，漢溪村實質性的轉機發生在2004年。本世紀初，很多村靠出讓土地和出租土地獲得經濟發展和提高村民收入。在當時看來，這是一條正確的道路，但現在已經難以為繼。

當時，在如何利用土地方面，漢溪村走了一條不同尋常的道路。“當時出租土地一個平方米才2元錢，相對於租廠房來說價格低。所以我們就考慮，何不在村集體土地上蓋上廠房、倉庫，提高租金。”簡鑑全說。

2004年至2005年，漢溪村投入約1000萬元，在村集體土地上修建了2萬多平方米的廠房和倉庫。

僅僅過了3年，投入的1000萬元就回本了。時至今日，當年建的廠房倉庫，仍在使用，發揮效益。

村投資1000萬元建起廠房出租

後來，漢溪村與開發商合作，開發雙城匯，雙城匯佔地10070平方米，2019年竣工。按照合約，30年合同期滿後，“雙城匯”地上所有物業歸漢溪村。

雙城匯

不只是雙城匯，漢溪村還與時代地產合作，開發時代E-PARK專案，漢溪村在盤活土地方面又取得了成功。

時代E-PARK

“這是一種雙贏，開發商和我們村都受益，更為重要的是，保證了土地綿綿不斷創造價值。”簡鑑全說。

加快留用地開發

進一步提高村民收入

十幾年前，

因地鐵3號線和漢溪大道的開通，

讓漢溪村插上了騰飛的翅膀。

而今，漢溪村將會迎來第二次騰飛。

簡鑑全在位於村東面的一處高地上，向東望去，只見遠處高樓林立，那是時代地產、保利大都匯、奧園城市天地所構成的建築群，繁華且富於現代商業氣息。

近處，兩座鋼化加玻璃結構的車站已經矗立在地面上。據瞭解，這是佛莞城際軌道在漢溪村修建的兩個出站口。佛莞城際軌道開通在即，將給漢溪村帶來巨大的人流、資金流、物流。

就在車站周邊，漢溪村還有78畝的留用地。“今後五年，我們村‘兩委’將著力推動留用地開發程序，按照現在的政策初步估算，我們將有佔地140000平方米的建築面積，這是一個新的經濟增長點。”簡鑑全滿懷信心地說。

種下梧桐樹

引來金鳳凰

位於漢溪大道中心地帶，

北靠長隆旅遊度假區，

南靠金山湖公園，東近萬博商務區，

西鄰廣州南站商務區，

漢溪村的區位優勢非常明顯。

漢溪村臨近萬博漢溪長隆商務區

如何與周邊CBD無縫銜接，

既融合發展，又差異化發展，

走出富有特色的鄉村振興道路，

這是簡鑑全當前所著重考慮的問題。

漢溪村公園一角

“未來，我們將在街道的指導和支援下，探索發展適合漢溪村的發展新路，首先要提升我們村的品位，把到長隆旅遊的客人吸引到我們村來消費、住宿，到金山湖觀光的行人引來我們村喝下午茶。我們要在本村人與外來人員的融合上下功夫，讓外來人員在我們村有家一樣的溫暖。”簡鑑全說，村委會將透過舉辦藍球賽、歌舞大賽等方式，邀請住在村裡的外來人員參加；向外來人員宣傳普及垃圾分類知識，養成分類的良好習慣等，讓外來人員與村民共建共治共享改革開放成果。

每天早晚外地人和村民一起在漢溪公園跳廣場舞

“隨著村集體收入的不斷提高，我們也將拿出一部分資金來提高村民的福利，比如養老金方面，我們打算在每位老人每月150元的基礎上有所提高。”簡鑑全說。