連續的低溫天氣,讓煤炭近來火得一塌糊塗。
全國用煤需求暴增,在內蒙、山西等地的煤礦門前,排滿了等待拉煤的卡車,統計資料顯示,這是近三年來煤炭運價綜合指數的高點。
煤炭現貨價格持續上漲,部分地區拉閘限電,引發了資本市場煤炭板塊連續兩日的暴漲行情,券商甚至高呼,“煤飛色舞”的行情來了。
其實,從往年的經驗來看,冬季本來就是煤炭的傳統旺季,只是今年受前期疫情的影響,導致了突然地放大,理性看待的話,煤炭的瘋狂可能難以持續。
不過,這兩天煤炭瘋狂的樣子,到讓人想起了本世紀初風靡了一個時代的煤老闆們。
2001年的冬天不算冷,但那年中國加入了WTO,工業發展的提速,使得能源需求暴增,而作為中國基礎能源、也是儲量最豐富的煤炭首當其衝。
2002年,國家又放開了電煤價格,使得私人煤礦主正大光明地走上前臺,“煤老闆”一詞正式登上歷史舞臺。
當然,煤老闆們最引人注目的自然是“揮金如土”的花錢方式。
彼時的山西太原市街上豪車成排,比北上廣深更耀眼,甚至被稱為“豪車之都”。
山西的旅行社推出的出國遊套餐價都是最低8萬8起,還供不應求。
SOHO中國、星河灣、富力等地產商為了煤老闆們口袋中的票子,把銷售中心直接建在了太原,高階新樓盤的開盤儀式也直接在太原舉行。
收藏界的各種藝術品拍賣會上,煤老闆們頻繁出手,有人曾豪擲8億,買了20多件清朝的宮廷黃袍。
影視圈也把煤老闆捧為上賓,他們投資影視劇實在是太大方了,曾經一個著名編劇說過這樣一句話:
“我很懷念煤老闆做投資人的日子,他們特別好,除了要求找女演員以外,沒有別的任何要求。”
然而,這些驚豔之舉雖然都是實際發生過的,但卻又無法與某個具體的人對號入座,連媒體也抓不住蹤跡,只能統一稱之為“煤老闆們的傳說”。
不過,常在河邊走,哪能不溼鞋,也不是每一個煤老闆都能一直保住自己的神秘,曾經在北京和平里一口氣買了109套房的楊三俊就把自己的故事留給了大眾。
2013年,一樁房產糾紛案,讓北京和平里某小區109套房的購買者浮出了水面,雖然籤購房合同的人有多個,但出資者都來自同一人,正是楊三俊。
房子購買於2006年,總價款大約1.3億,在煤老闆中都算不上“壕”,曾經SOHO中國、星河灣的煤老闆客戶中一次性購買上億的數不勝數。
但“壕”不僅是和別人比,更重要的是和自己比,如果掙10億花1億,那叫“節約”,而掙8千萬花1億,才是真的叫“壕”。
實際上,楊三俊也並非多大的煤老闆,他只是山西洪洞縣山頭鄉曹家溝村曹家溝5號礦的礦主,可以理解為一個小型礦井的擁有者。
據說當年一噸煤可以賺150塊左右,而一個小型礦井的年產量大概在10-60萬噸之間,如果取箇中間數35萬噸,一年能賺5000萬左右。
但這些錢肯定不全是楊三俊一人揣進口袋,也就是說,要湊1.3億還是要幾年,否則,也就不會鬧出購房糾紛了。
109套房所在地北京和平里
從這個角度來說,楊三俊也算是公眾所知的煤老闆中最“壕”的了。
楊三俊是山西洪洞縣山頭鄉曹家溝村人,曾當了多年的村支書,近水樓臺先得月,在煤炭市場化視窗開啟的第一時間就佔了個好位置。
也有另一種版本說楊三俊是剃頭匠出身,但卻無法理清他是如何成為煤礦主的,相比之下,可能村支書的說法更合邏輯。
那時煤炭賺錢確實很快,快得讓楊三俊心裡都不踏實,眼看攢得差不多了,第一時間就想著把錢轉化為房產,一來就當是洗了一遍,二來還可以保值增值,於是有了前面109套房的故事。
而房子買了沒多久,楊三俊的擔憂也應驗了,2008年9月,他的礦井下發生事故,造成6名礦工窒息而死,卻沒有上報。
2009年,有人在網上公開披露,引發了媒體的關注,結果楊三俊被控制,礦井也被查封。
不過,楊三俊也早有準備,就在出事前,兒子楊文婷已經遠走貴州,註冊了一家房地產公司,名叫“黔西南州寶泰房地產開發有限責任公司”。
網上資料顯示,2011年10月,楊三俊還以該公司總裁的身份公開露面,估計事故處理得很妥當,沒造成多大影響。
天眼查資料顯示,房產公司至今存續,楊三俊的兒子楊文婷持股70%是控股股東,另一個股東持股30%叫李婷,與楊文婷的關係未知。
從煤炭轉戰地產行業賺了多少錢不得而知,但楊三俊買的房子是讓他狠賺了一筆。
2014年,其中的99套房子(同在一個小區)轉手出售,雖然是二手房,還專門設立了售樓處、銷售員以及樓書,就像新樓盤開售一樣。
2006年楊三俊買的時候單價是1萬元/平米,而2014年周邊的二手房價格已經升到5-6萬一平,至少賣了6個億,相當於8年的時間賺了5倍,
在煤礦井被查封之後,這對於楊三俊來說來是一筆出乎意外的收入。
不過,如果是放到現在的話,則又翻了一番了,如今那個位置的房價已經突破10萬。
但對於楊三俊來說,或許沒有後悔,相反,更多的是慶幸。