全世界不僅是盯著美聯儲，其實也盯著中國央行。

當各位杆友看這篇文章時，美聯儲10月份議息會議正在舉行中，北京時間10月31日凌晨，市場將迎來美聯儲最新利率決議。

這一回，市場認為美聯儲降息的概率高達98%。同時，也有機構認為，本次美聯儲降息迫切性不強，最近一次也可能是12月。

這個看法一點不重要，對於很多朋友來說，重要的也不是美國人到底現在降還是年底降息。而是，中國央行如何決斷？

這個抉擇，不僅決定經濟走勢，也決定樓市是否可以迎來短暫利好。

房企也好，中介也罷，以及部分投資者，這幾個月真的是太飢渴了。大家都想著，央行趕緊給點雨露均沾。

問題是，這樣好嗎？這樣可以嗎？央行遲遲沒有動作，到底在下一盤什麼樣的棋？

1、央行真的太不容易了！

我非常佩服我們的中央銀行家。

在穩外貿、穩增長、穩房價、穩就業……多個社會經濟民生上，都得像一個戰略家一樣思考，又得像一名勇敢的衝鋒戰士，去試探去試驗。

目的就一個，力求經濟社會穩定，確保任何環節都不出大問題。

比如得讓中國商品的價格有優勢，在複雜的環境下，確保出口基本穩定；

還得讓實體行業真金白銀感受到滋潤，拿到比之前略微便宜點的錢，努力活下去、有發展；

又必須確保房地產不冷不熱，略微熱時得降溫，太冷又要幫助保暖，讓房企不死心，讓購房者有信心卻不膨脹……

所以全世界主流國家降息幾個月後，我們央行別說不敢有動作，連傾向性表態都不敢有。生怕市場浮想聯翩。

就像此前美聯儲連續加息幾年，我們也是沒有動作。最終都有暗示了，結果情況一下子逆轉，美國人從加息週期變成降息週期。

道理其實非常簡單，世界工廠地位、超級出口大國的地位不能變，這決定國家的根基和就業。

房地產必須穩定，卻又不能放縱。

於是，央行採取了一系列折中的辦法。比如完善LPR（貸款市場報價利率）機制，試圖實質性減低一點國內利率。同時，對外讓人民幣幣值下降，換取出口的優勢。以至於被某國咬一口，說我們玩匯率。

面對指責大家都是心知肚明的。

房價、土地金融、債務、貨幣派生的擴張，如果放任會讓整個金融體系面臨危險，會讓實體經濟繼續被擠出，也會毀壞世道人心。

如果往死里弄，整個鏈條上，從地方政府到基建、金融，水泥、鋼鐵、家電、汽車相關企業無不蒙受巨大沖擊。

維持一個局面，慢慢演進，並完成整個國家最後的工業化、城市化，是不得面對的事情。高層心裡太清楚了，一再喊出“房住不炒”。

可表態之後，各行各業的日子是實實在在要過的。不是萬眾一心就能解決問題，飯是每天都要吃的，每個行業都不能餓肚子。

這是個系統性平衡，央行在這其中，大概也只是盡一份力量。可我們的央行發出的訊號，卻最受關注。

金融業關注，房地產關注，實業關注，小老百姓想多買一套房子保值增值，也看貨幣訊號。從此前不敢加息，到今天不敢輕易降息，為難的央行！

2、不僅是難，簡直是禍不單行，豬又來生事

最新的情況就是10月釋出的9月居民消費價格資料，同比上漲3.0%

豬肉價格帶動其他肉類價格，推升CPI，貨幣政策壓力很大。

此前我反覆說，豬肉的飼養、出欄量要恢復到一個均衡水平，是需要1、2年的。而進口和其他肉類替代不可能做到迅速、全面。

這就決定了，CPI一段時間內，基本還會維持一個較高的點位。

一般來說，CPI走高時，央行怕進一步惡意的走高，往往是收緊貨幣。比如流動性會控制，存款準備金率提高、基準利率提高，目的就是用貨幣訊號警告和調節市場。

這樣的故事，人類經歷過很多次了。如果處理不好，最嚴重的歷史是，甚至發生動盪和戰爭。杆友應該明白了吧，為什麼我之前說，狙擊房價的，竟然是豬。

當然，此次CPI走高，因素比較單一。但是，這個單一的因素，卻要花很長時間才能平抑。這就是嚴重的地方。

人也好，央行也好，有時候真的挺渺小的。

回過頭去想，豬的疫情、跨區域防治、此前的環保和飼養政策、肉類製品的進口，沒有一樣和央行有關係，都不關他的事。

但最終，變成一件各部門都不得不關心的事情。

具體到任何央行，面對這樣的情況，要做的就是貨幣政策穩住陣腳，以防範CPI進一步膨脹。這個時候，你說是加息呢，還是降息？

全球明明都在降，人民幣對外幣值也是下降，國內似乎需要你加。你加呢，還是不加？真加了，房企也好，任何企業也罷，包括購房者又能不能承受？

說來說去，不管你LPR（貸款市場報價利率）機制怎麼改革、完善，最終還是會跟隨國債、基準利率的變化而變動的。

沒有什麼比基準利率的影響更大。美國搞了這麼多年，這麼市場經濟，關鍵時候，不還是調整聯邦基金利率目標。

所以，美國方面，國際上只要有點風吹草動，大家都盯著我們央行。央行不能犯錯，也犯不起錯。

3、房價、肉價都共克時艱吧

過了這道坎，起碼可以想後一步的事，這件事解決前，只能維持現狀。

對於房企之外的普通民企來說，貸款價格問題，這些年其實從來不是最大問題。真實的情況大概是，只有房企才真的關心利率，降息或者加息，對於民企有啥區別呢？

能不能賺錢，有沒有賺錢的好環境，是否敢借錢擴大投資，這可能才是民企要直面的真問題。當然，利率低一點怎麼說都是大家高興的事。

從這個角度來說，我覺得我們央行也是幸運的。這些事和他沒關係，他能做的，該做的專業事情已經可以了。

當時根據全球經濟的局面，以及主要央行的動作，我判斷：

1.我們央行不會輕易降息，最早都是今年年底或明年了。央行二季度貨幣政策執行報告的原話是，在政策應對上，要堅持以我為主，適當兼顧國際因素，在多目標中把握好綜合平衡，保持定力，做好中長跑的打算。

而到了近期，10月15日，央行貨政司司長孫國峰在第三季度金融統計資料新聞釋出會上則說得更直接：

當前中國並不存在持續通脹或通縮的基礎，但是也要防止通脹預期擴散，形成一個惡性迴圈。所以，中央銀行需要關注預期的變化，更多是通過改革的辦法來降低融資成本。

注意這幾個字，“改革的辦法來降低融資成本”。話夠直接。

2.降準及其他工具隨時可以。貨幣政策執行報告說，穩健的貨幣政策要鬆緊適度，適時適度實施逆週期調節，根據經濟增長和價格形勢變化及時預調微調。

我想，這說的是降準和其他市場操作。

如果這麼理解，吃肉的行情目前就是沒有。時艱就是用來共克的，大家休息一下也挺好。