繼10月28日A股區塊鏈一百多隻個股漲停之後，10月29日，區塊鏈熱潮仍在持續。其中，新湖中寶作為一家房地產企業，兩日內均一字漲停，今日收盤價3.5元，領漲區塊鏈板塊。

區塊鏈板塊迎來利好，源於區塊鏈技術的整合應用在新的技術革新和產業變革中起著重要作用，要把區塊鏈作為核心技術自主創新的重要突破口。

事實上，近年來，已不斷有房企在轉型中涉足區塊鏈技術。不過，區塊鏈尚處於產業發展初期，應用落地不成熟，房企試水成功者有之，中途放棄者也有。

房地產不斷“試水”區塊鏈

區塊鏈技術一直是房地產業內持續關注的話題。近年來，不少房企都在搶先佈局區塊鏈技術。

比如，中南建設就是一家以房地產開發和建築施工為主營業務，並向大資料（區塊鏈）轉型的上市企業。

早在2015年，中南建設就開始涉足大資料行業的前沿技術和商業運用。2016年，投資了美人資訊、Peernova、金丘股份，與北大荒設立合資公司，共同打造全球首個大資料農場，並與Peernova合資設立專注區塊鏈研發及產業運用的智鏈。由此，中南建設被國內資本市場譽為“區塊鏈第一股”。

不過，去年5月，中南建設釋出公告稱，擬以1100萬元向控股股東中南控股轉讓智鏈51%股權。去年7月，中南建設又擬以1.1億元將持有的51%金丘股份轉讓給中南控股。

截至目前，在中南建設的財務報表中，已很難見到區塊鏈業務。2019年前9個月，中南建設合同銷售面積1024.3萬平方米，銷售金額1299.5億元，同比分別上升32%和27%。目前，中南建設已進入全國107個城市，開發專案主要集中在長三角區域（上海、江蘇、浙江、安徽）和山東。

除房企涉足區塊鏈外，房地產交易平臺也在不斷“試水”區塊鏈技術應用場景。去年，房掌櫃與IBM簽訂區塊鏈專案合作協議，併成立了房雲鏈資產數字化聯盟。易居企業集團董事長周忻在今年初也表示，用“區塊鏈思維”來促進技術創新，以滿足房地產領域的場景應用，是他“現在以及未來想要做成的事情”。

值得關注的是，去年11月13日，湖南婁底市不動產區塊鏈資訊共享平臺上線啟用。通過該平臺，當地一市民獲取了全國首張不動產區塊鏈電子憑證。

對於區塊鏈概念一夜火起來，證券人士認為，區塊鏈尚處於產業發展初期，應用落地不成熟，反映到A股上市公司的投資上，表現出來的就是相關實質性投資內容較少，而以概念性主題投資為主。人民日報評論員也指出：“區塊鏈未來已來，但也要保持理性。”