內容簡介《物業會計實務》主要內容包括：物業服務企業會計概述、物業服務企業會計科目設定及記帳方法、物業服務企業資金籌集的會計核算、物業服務業務的核算、物業大修業務的核算、物業經營業務的核算、物業其他業務的核算、物業服務企業利潤的核算、財務分析與內部財務控制。

目錄詳情

第一章 物業服務企業會計概述 引導案例 第YI節 物業與物業管理的概念 一、物業 二、物業管理 第二節 物業服務的內容及發展 一、物業服務的基本內容及特點 二、物業服務在中國的發展 第三節 物業服務企業會計的基本概念 一、物業服務企業會計的概念 二、物業服務企業會計的物件 三、物業服務企業會計的目標與職能 四、物業服務企業會計的基本前提與會計資訊品質要求 第四節 物業服務企業會計崗位及工作人員崗位職責 一、物業服務企業財務機構設定 二、物業服務企業財務部工作人員崗位職責 三、物業服務企業財務管理制度 引導案例分析 第二章 物業服務企業會計科目設定及記賬方法 引導案例 第YI節 物業服務企業會計科目的設定 一、物業服務企業會計科目的概念及分類 二、物業服務企業常用會計科目 三、賬戶 第二節 物業服務企業會計的記賬方法 一、記賬方法的分類 二、借貸記賬法 引導案例分析 第三章 物業服務企業資金籌集的會計核算 引導案例 第YI節 物業服務企業資金籌集業務概述 一、資金籌集的概念 二、物業服務企業資金籌集的渠道 第二節 投入資本的會計核算 一、投入資本的概念和分類 二、賬戶設定 三、會計核算 第三節 借入資金的會計核算 一、借入資金的概念 二、賬戶設定 三、會計核算 第四節 維修基金的會計核算 一、維修基金的概念 二、維修基金的來源及管理 三、賬戶設定 四、維修基金增加的會計核算 引導案例分析 第四章 物業服務業務的核算 引導案例 第YI節 公共服務收入的核算 一、公共服務收入的概念 二、物業服務費的計費方式 三、物業服務費的構成和測算 四、物業服務費的核算 第二節 公眾代辦服務收入的核算 一、公眾代辦服務的概念 二、公眾代辦服務的核算 第三節 特約服務收入的核算 一、特約服務收入的概念 二、特約服務的核算 第四節 物業服務成本的核算 一、物業服務成本的概念 二、物業服務成本的核算 第五章 物業大修理業務的核算 引導案例 第YI節 房屋維修業務的核算 一、房屋維修業務的概念 二、房屋維修的核算 第二節 裝置維修業務的核算 一、裝置維修業務的概念 二、裝置維修的核算 第六章 物業經營業務的核算 引導案例 第YI節 物業服務企業經營自有產權的房屋建築物的核算 一、物業服務企業經營自有產權的房屋建築物的概念 二、物業服務企業經營自有產權的房屋建築物的核算 第二節 物業共用部分、共用裝置經營的核算 一、物業共用部位、共用裝置的概念 二、物業共用部分、共用裝置經營的核算 第三節 前期物業經營業務的核算 一、前期物業經營的概念 二、前期物業經營的核算 引導案例分析 第七章 物業其他業務的核算 引導案例 第YI節 房屋中介代銷 一、房屋中介代銷的概念 二、房屋中介代銷的核算 第二節 商業用房經營的核算 一、商業用房經營的概念 二、商品用房經營的核算 第三節 材料物資銷售和廢品回收的核算 一、材料物資銷售和廢品回收的概念 二、材料物資銷售和廢品回收的核算 第八章 物業服務企業利潤的核算 引導案例 第YI節 期末會計處理的一般程式 第二節 財產清查 一、財產清查的意義和種類 二、財產清查的方法 三、財產清查結果的處理 第三節 賬項調整 一、賬項調整的含義及其分類 二、資產減值準備 第四節 試算平衡 一、試算平衡概述 二、試算平衡表 第五節 利潤形成核算 一、利潤的構成 二、利潤總額形成的核算 第六節 利潤分配 一、利潤分配的一般程式 二、利潤分配的賬務處理 三、以前年度損益調整 第七節 會計報表 一、會計報表概述 二、會計報表分類 三、主要報表 四、物業會計核算流程總結 第九章 財務分析與內部財務控制 引導案例 第YI節 物業服務企業財務分析 一、物業服務企業財務分析方法 二、常用財務指標 三、槓桿分析 第二節 物業服務企業內部財務控制 一、物業服務費收繳的內部控制 二、物業服務成本控制

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