11月18日，央行下調7天期逆回購利率至2.5%，此前為2.55%，上次下調改利率是在2015年第四季度，這是逾三年來首次下調該利率

央行開展逆回購1800億元操作，逆回購利率降低，意味著商業銀行向央行借錢成本降低、負擔減少。

這樣的操作和樓市有什麼關係嗎？

在《2019年第三季度中國貨幣政策執行報告》已經重申，按照“因城施策”的基本原則，落實房地產長效管理機制，不將房地產作為短期刺激經濟的手段。

第三季度以來，房地產市場執行總體平穩，房價上漲城市數量有所下降，房價漲幅有所回落，房地產開發投資與新開工增速平穩下降。

根據資料，住戶貸款上漲15.9%，依然是所有貸款中上漲最快的型別。

未來房貸利率如何走？

年末最後2個月還有降準與LPR降低的出現可能性。

對當下樓市有穩定的作用，但目前的幅度還不足以導致市場出現再次反彈，整體年末房地產市場有望平穩。

房住不炒下，市場平穩是主流。房貸利率波動不會大。未來判斷市場主要看5年期的利率什麼時候降低，已經可以看看房了。