10月17日，滬深兩市窄幅震盪，量能持續萎縮，盤面較為平靜。截至午間收盤，申萬一級房地產行業指數下跌0.24%，分析人士表示，當前房價地價趨穩，基本面下行，融資持續收緊，政策調控進一步收緊的可能性不大，估值繼續下行空間較小，因此，房地產板塊底部反彈的概率更高。

4月以來持續調整的房地產板塊近期已經出現一定反彈，10月16日，申萬一級房地產行業指數早盤漲幅一度超過2%，後衝高回落，最終上漲0.56%，位居行業漲幅第二位。

上週，申萬一級房地產行業指數上漲4.74%，同期上證指數上漲2.36%，房地產板塊跑贏大盤，在28個行業板塊排名中排第3位。

地產板塊反彈，除市場風格變化外，房地產市場的傳統銷售旺季“金九銀十”也是一個因素。

資料顯示，9月百城住宅價格指數同比上升3.56%，漲幅較上月下降0.12個百分點，環比上升0.31%，同比、環比漲幅均收窄，整體市場房價或延續較為平穩的態勢。9月，30大中城市商品房成交面積同比增長10.59%，增速回升，環比增長13.18%。財富證券表示，9月進入“金九銀十”旺季，商品房成交明顯回暖。

從房企銷售資料來看，9月金地集團銷售面積135.2萬平方米，同比增長46.7%，銷售額250億元，同比增長39%；融創中國銷售面積430萬平方米，同比增長22%，銷售額629億元，同比增長18%；中南建設銷售面積153.8萬平方米，同比增長109%，銷售額189億元，同比增長80%；招商蛇口銷售面積104萬平方米，同比增長43%，銷售額234.6億元，同比增長82%；Sunny城銷售面積222.9萬平方米，同比增長51%，銷售額272億元，同比增長70%。

房企銷售資料均有較為明顯的增長，華創證券表示，主流房企銷售持續超預期，行業銷售或至少走強到明年2月。