近日，剛剛上市的新力控股，由於不到10歲，被譽為登陸港股中最年輕的上市房企，不過隨著另一家內地房企通過港交所聆訊，這一紀錄或許將被打破。據港交所11月15日披露，景業名邦集團控股有限公司（下稱“景業名邦”）通過港交所上市聆訊。資料顯示，該企業於2013年註冊，僅成立7年。另一個關注的點，該企業與雅居樂“關係匪淺”，其控股股東陳思銘為雅居樂公司副主席陳卓賢長子。

根據披露的聆訊後資料，景業名邦是一家物業開發商、營運商及物業管理服務供貨商，其業務營運主要位於廣東、海南、雲南及湖南省，由四大主營業務分部組成：物業開發及銷售、酒店營運、物業管理及商業物業投資。截至估值日期，景業名邦有10個已竣工專案，有6個在建專案，其中三個開始預售活動，另有14個未來開發專案。

這30個專案中，應占建築面積合共約為300萬平方米，包括建築面積合共約20萬平方米的可供出售或出租的已竣工物業、建築面積合共約為90萬平方米的在建物業及建築面積合共約為190萬平方米的未來開發物業。

財務資料顯示，2016-2018年財政年度，景業名邦的總收益分別為6.407億元、8.38.3億元及13.28.9億元，複合年增長率為44.0%，年度溢利分別為8450萬元、8610萬元及3.818億元，複合年增長率為112.6%。2019年上半年，該企業總收益為7.624億元，純利為1.812億元，而2018年上半年虧損1910萬元。

值得關注的是，雖然景業名邦擁有四大業務，但是在業務貢獻中物業開發及銷售業務在收益、溢利及資產上的貢獻比例超過90%。2016-2018年財政年度以及2019年上半年，景業名邦的物業開發業務收益分別為6.247億元、7.834億元、12.458億元及7.125億元，2017年、2018年的同比增速分別為25.4%、59.0%，2019年上半年的同比增速為742.2%。在毛利率方面，2016-2018年財政年度分別為26.0%、36.4%、40.4%，2019年上半年為54.8%。

此外，與大部分將要登陸資本市場的房企一樣，景業名邦的負債率高企，2016-2018年的資產負債率分為1799%、325.5%、119.8%，截至2019年6月30日的資產負債率為207%。