11月18日，央行又降息了！這是11月以來，央行的第二次降息操作！而距離上次降息，不過才時隔13天！有業內人士認為，對於買房人來說，目前降 息週期已開啟，LPR降低將是趨勢！

1

時隔13天！央行二次降 息！就在11月18日上午，人民銀行開展1800億元逆回購操作，同時下調7天期逆回購利率至2.5%（此前為2.55%），為逾四年來首次下調！

值得一提的是，距離上次降息，不過才過去13天。這次下調7天期逆回購利率，是超出市場預期的。

逆回購率下降，意味著央行在借錢給商業銀行時，收取的費用降低，這就減輕了商業銀行的負擔，商業銀行就能從央行那裡借到更多便宜的錢。

因此，有業內人士分析認為：目前降息週期已經開啟！

2

業內人士判斷：LPR降低將是趨勢！

而且還十分值得一提的是，央行15日早間公告：

今日是對僅在省級行政區域內經營的城市商業銀行定向下調存款準備金率1個百分點的第二次調整，釋放長期資金約400億元。釋放資金規模與上個月基本相當。

這也是11月以來央行第二次開展MLF操作。與前次操作一樣，同樣出人意料。

業內人士分析認為，從目前情況來看，定向降準落地，MLF再低，LPR降低將是趨勢！

3

週三正式公佈“答案”！

業內人士預計LPR利率將下調5個基點！

值得關注的是11月20日，本週三，LPR利率將進行第四次報價，市場預期大概率繼續下調LPR利率5BP。這也是買房人最關注的。

對此，中國民生銀行首席研究員溫彬認為，11月20日將是LPR第4次報價，鑑於1年期MLF利率已下調5個基點至3.25%，預計1年期LPR將同步下調5個BP至4.15%。

海通巨集觀認為，MLF和OMO利率下調有利於降低金融機構邊際資金成本，助推LPR報價和企業實際利率降低，意在應對短期經濟壓力，加強逆週期調節。但利率下調僅5 BP，並未大幅降息，體現微調和精準的思路。央行貨政報告提出防止通脹預期發散，考慮到未來半年內通脹仍將高企，寬鬆空間依然受限，央行進一步下調利率的空間不大，貨幣政策整體維持穩健格局。

從趨勢來看，LPR的還會繼續有降低空間，對於購房者來說，尤其是剛需購房者，是當下很好的訊號。