未來20年裡的資產要增長多少呢？未來十年裡，我們的平均GDP增長可能會下降到5%，到2030年以後還會繼續下降，預計還會在4%以上的位置徘徊。而M2一般會略高於GDP增長率的1%～2%來刺激經濟發展。那麼我們預判的未來前10年的貨幣貶值為6.5%，未來第11年到第20年的貨幣貶值率為5.5%。也就是要在20年裡面是資產達到了3.2倍就可以跑贏貨幣貶值（期間收益需折算為未來值），平均年增長率需達到6%以上。

金融產品投資是否可行？很多人一定還會說，現在的大額存款都達到了5%（對不起這是5年的不計複利計算的），實際估計也就4%多。還有一點，隨著經濟發展從中高等收入向發達國家邁進中，GDP增長率持續放緩，利率也會逐步降低。看看歐美和日本接近負利率就可以理解。想通過投資銀行是不可能的，而且投資基金類的也可能性不大且風險巨大。還不知道這些基金公司是否可以存活這麼久呢！

那麼繼續投資房地產是否可行？按照未來20年的貨幣貶值率6%為計算依據，扣除房產的租金純收益3%，每年房價達到3%的增長率就基本滿足跑贏貨幣貶值的要求。20年裡需要房價增長到現在的2倍就可以了。

而且房地產市場的兩極分化現象也會越加嚴重，一些城市和地區的人口持續走低的情況下房價也會更著持續下降。而更多的二線城市由於大量透支未來而難以持續增長。