11月20日，央行公佈最新貸款市場報價利率：

1年期貸款市場報價利率（LPR）為4.15%，此前為4.2%；

5年期貸款市場報價利率（LPR）為4.8%，此前為4.85%；

5年期以上LPR下調了5個基點。

關於貸款報價市場利率（LPR）的5個基點的微調，業內人士表示，“5個基點的降息，幅度非常小。它相當於把央行1次標準降息（每次25個基點）分拆為5次，帶有安撫性質”。

雖然對於還貸的影響不甚明顯，但不可否認的是，這是4年來房貸基準利率的首次降息。給房貸基準利率降息，意義重大，一定程度上意味著：高層不希望看到樓市太冷！

個人認為，眼下對於購房者來說，尤其是在人口增量明顯的高級別城市的剛需客戶，可以考慮購房了，因為這個訊號夠強。或許現在入手的不是最低點，但是買了比不買風險要小！