2018年百強企業各項經營指標呈現良好增長態勢;住宅物業服務、辦公業務、商業物業服務、產業園物業、公眾物業、學校物業、醫院物業等多業態均衡發展，服務領域不斷拓寬。

百強企業不再盲目開展增值業務，轉而結合自身特點，充分發揮線下優勢，利興發展適合自身的特色業務，增值業務拓展方向更加明晰，取得了良好的收入增長。

百強物業企業各項經營指標穩步增長

根據中指研究院統計資料，2018年物業百強企業營業收入均值達到88617.51萬元，同比增長19.41%;單盤收入均值為461.55萬元，同比增長10.71%;單位面積收入達到23.83元/平方米，同比增長1.61%;人均產值為15.15萬元，同比增長8.27%，百強企業各項經營指標呈現良好增長態勢。

多業態均衡發展 服務領域不斷拓寬

2018年百強企業住宅物業服務費收入佔基礎物業服務總收入的比重最大，達到45.79%，辦公業務、商業物業服務費佔比均超過10%。除此之外，產業園物業、公眾物業、學校物業、醫院物業和其他型別物業收入佔比均超過2%，百強企業多業態均衡發展，服務領域不斷拓寬。

辦公物業服務費最高 一線城市費用遠高於其他城市

2018年，百強企業管理專案平均物業服務費為4.22元/m2/月。分業態來看，辦公物業服務費最高，達到7.84元/ m2/月;其次是商業物業服務費，為7.01元/ m2/月;住宅物業服務費最低，為2.25元/ m2/月;公眾物業、產業園物業、學校物業、醫院物業和其他型別物業服務費分別為3.72元/ m2/月、3.61元/ m2/月、3.58元/ m2/月、6.84元/ m2/月和5.92元/ m2/月。

分城市級別來看，一線城市的平均物業服務費為7.11元m2/月，遠高於二線城市的3.61元/m2/月和三四線城市的3.53元/m2/月。一線城市各業態平均物業服務費遠高於其他城市，二線城市各業態平均物業服務費略高於三四線城市。

百強企業增值業務拓展方向更加明晰

2018年百強企業不再盲目開展增值業務，轉而結合自身特點，充分發揮線下優勢，利興發展適合自身的特色業務，增值業務拓展方向更加明晰，取得了良好的收入增長。

2018年百強企業多種經營收入均值為17290.65萬元，同比增長28.02%，多種經營收入的業績貢獻度為19.51%，同比增加1.31個百分點，業績貢獻度持續上升。

伴隨著“技術+物業”的不斷升級，百強企業不斷拓寬服務範圍、豐富產品系列、提升服務品質、優化服務體驗。

2018年業主增值服務收入佔多種經營收入比重的54.40%，其中空間運營收入佔業主增值服務收入比例最高，達到22.33%，房屋經紀、電商服務及社群金融佔比緊隨其後。