11月27日,據香港經濟通訊息稱,國內聯合辦公企業氪空間將棄租銅鑼灣時代廣場兩層合共3.4萬平方呎樓面。據此,氪空間在香港的業務將全線結束。
據代理透露,今年10月,氪空間已有意棄租樓面,並短期內結束業務,而業主將收回樓面重新放租,按市值計每呎約60港元。
2018年,氪空間創始人兼董事長劉成城表示,氪空間要開始佈局亞太市場,香港將成為氪空間海外佈局擴張的首站。
2018年5月,氪空間進入香港市場,簽下灣仔華懋集團旗下One Hennessey大樓11-19層共7層樓,面積達8.3萬平方呎,平均每平方呎租金超80港元,這是氪空間在香港簽下的第一個物業。
2018年8月,氪空間宣佈與香港地產商九龍倉正式簽約,租下銅鑼灣時代廣場寫字樓面積超5萬平方呎,這是氪空間在香港簽下的第二個物業。
隨後,氪空間不斷展開進入香港佈局,先後預租多個據點,然而最終僅在銅鑼灣時代廣場開業。
2019年4月,氪空間宣告要棄租香港One Hennessy商廈,並引發了華懋集團與氪空間之間的一場官司,氪空間被華懋集團追討5億。
對此,有分析人士表示,氪空間棄租背後或與擴充太快及資金鍊緊張有關。
據悉,氪空間於2014年成立,一直走的是CBD核心路線,核心城市、核心地段、核心商圈是其一貫的選址思路。近兩年,氪空間在北京和上海的核心商圈如國貿CBD、陸家嘴、人民廣場接連佈局。其中,在2018年年中,氪空間拿下北京中關村西區最貴寫字樓——理想國際大廈,租金超400元/㎡/月。
據介紹,氪空間將發揮空間設計及聯合辦公空間運營優勢,賦能金衛國際廣場,將其打造成為集生態、建築、人文藝術為概念的"微觀城市(Micro City)"。
同時,氪空間還將利用自身的技術優勢,為金衛國際廣場打造綜合體智慧化解決方案,用"智慧"為建築"賦能:用精細化資料採集賦能業務運營,智慧化系統應用賦能使用者體驗,物聯網裝置整合賦能物業管理,大資料視覺化賦能領導者決策。
另悉,目前氪空間已經覆蓋北京、上海、廣州、杭州、南京、武漢、天津、廈門、合肥等10+城市,運營40+聯合辦公社群,服務企業數量超過3000家。