中國社科院釋出的《中國槓桿率報告·2019年三季度》也指出，部分外地購房者佔比較大的省市形成較高的居民槓桿率，但這不一定完全對應著較高的金融風險。對於地區居民槓桿率的解讀要謹慎，不必過於緊張。

近日央行釋出的《中國金融穩定報告（2019）》（下稱《報告》）稱，2018年末，中國住戶部門槓桿率為60.4%。根據公開資料，採用住戶貸款餘額與名義GDP之比的演算法，對30個大中城市的住戶槓桿率進行了測算。結果顯示，住戶槓桿率最高的城市是杭州，達103.2%；位居第二的是福建唯一的副省級城市廈門，達96.3%；此外，溫州達到91.1%，位居第三。排在後三位的城市是威海、無錫和煙臺。排在第一位的杭州與最後一位的煙臺，相差80個百分點。

住戶槓桿率高的城市，主要與房價高、上漲快、居民投資氛圍濃有關。2018年末，中國個人住房貸款餘額為25.8萬億元，佔住戶部門債務餘額的比例為53.9%。在東南沿海發達地區的城市，這一比例更高。