網友問：貸款95萬，已經還了一年了，每個月的還款金額5500，打算提前還款，是否合適？

看到很多人回答提前還款好，我就忍不住來回答這個問題了，希望大家清楚的認識到我們該如何處理負債的問題。

1、正確認識負債

負債讓我們很痛苦，心裡沒安全感，揹負債務讓你心理壓力很大，總是期望那天還了就輕鬆了。人生真的是無債就一身輕了嗎？

其實不是的。

我們總有這樣那樣的壓力，如果沒有貸款壓力，我們還有其他支出，比如教育、投資、經營等壓力。並不是還了這個貸款就舒服了，人生就是如此。每個時期、階段都有壓力，或許還有更大的壓力。

一般的家庭、個人和企業一樣，都是流動保有營收、資產、權益、負債，無需看成洪水猛獸，合理的負債是良好經濟狀態的體現。

1）負債體現了你經濟實力和財富水平，所以有貸款的人借款比（白戶，未借過款的）更容易獲得貸款；

2）通過負債更加好的盤活資金。把更多的資金用到投資以及其他賺錢的專案上，獲得更多收益。

2、理性看待經濟發展

房價在上漲，收入也在上漲。

1989年的報紙說：“房價猛漲，百姓望樓興嘆，勢在必控，國家正擬法規”

這個論調和當下有什麼區別嗎？漲了幾十年的房價，控了幾十年的房價，為什麼大家還是邊買邊怨中過來了呢？

那是因為我們的收入也增加了，在堅持中挺過來了，30年前就是如此，現在也是如此，你為啥就不堅持挺住呢？

1）過後的收益毋庸置疑。當年咬牙貸款的和痛苦承受的貸款，今天看看算個啥？所以，房貸越長期其實越划算。30年前貸款幾萬，現在繼續還的還是那幾萬，但是我們的收入水平已經可以輕鬆還掉了。

2）未來發展未可知。現在70萬看起來是很大的數字，就像30年前一樣。用發展的眼光看待問題，再過5年，10年呢？

能把債務延期，特別是經濟飛速發展的今天，你已經佔了通脹的便宜。

3、建議不要提前還款

綜上，希望有借款，長期借款的朋友能繼續延期還款，時間越長越好。

真實的故事：10年前我借給一個親戚10萬元用於買房，他在成都買了房子，房價已經漲幾倍了，但是一直未能還我的錢。因為是親戚一直拖著也沒太認真去計較，但是你算算這筆賬，是不是借錢很划算呢？

就算他把10萬塊按照定期利息還我也沒多少，但是他的收益呢？

而我的10萬元以前的購買力和當下的購買力差距有多大，通脹讓我損失的是不是更多？

所以大家一定要理性的認識到現金是有時間價值的，不同的時間具有不同的價值；負債是提前消費現金，你已經賺取了它的利益。

另外，值得一提的是，房貸是政府少有的福利，利率比其他貸款都低，同時還是可以用到槓桿的資產。