萬達在王健林的帶領下，三十年來一直是逢山開路，遇水搭橋，現在也走到了非常了不起的高度，但近年來卻有著不少對萬達不自信的觀點，其中不乏有人認為王健林正在“砸鍋賣鐵”準備跑路。那麼事實真的是這樣嗎？這顯然站不住腳。

今年的福布斯富豪榜公佈，王健林的身家從去年的1566.3億元跌至今年的883.9億元，在榜單的排名中也從第4名降為了第14名，這讓王健林和萬達再一次被推倒輿論的風口浪尖，王健林要變成“首負”的傳言越發的流傳。但其實，王健林財富總數下降背後也是別有深意。

從財富絕對數值來看，王健林身家下降是擺在眼前的事實，但卻並不是萬達走向衰敗的象徵。對於財富下降，最直接的原因就在於這兩年王健林對萬達資產的出售，那麼王健林出售萬達部分資產又是在打著什麼樣的“算盤”呢？

值得注意的是，儘管財富總數下降，但對萬達和王健林來說，並沒有把前路“堵死”，反而是打通了一條更廣的“新通道”。事實上，王健林此前的巨大財富雖然一度佔據榜首，備受矚目，但卻同樣有著不小的風險。所謂樹大招風，尤其是腳下泥土鬆軟的時候更是如此。

分析認為，王健林此前的巨大財富，很大程度上是依靠負債式擴張形成的，儘管有著非常高的利潤，但負債水平也很高，這種建立在負債基礎上的財富，一旦資金鍊斷裂，便會迅速倒塌，同時更可能引發巨大的市場風險。

所以，王健林開始帶領萬達轉型，從一個資產很重的企業轉變成一個資產相對較輕的企業，而拋售資產便是非常重要的手段。通過拋售一些負債高，盈利低的資產，王健林回籠了大量資金，並償還了大量債務，這也就是其財富總數下降的最主要原因。

當然，負債和利潤總數同步下降，萬達所保留的資產和新擴張的資產含金量卻大大提高。即便利潤總量沒有原來的高，但利潤率水平提升了，萬達和王健林自然也是得到了一個更具發展前景，更加健康的發展態勢。