想要在資產配置中賺得紅利，就要先讀懂大趨勢。

實際上，近期諸多的訊號，已將答案展露在我們面前。

12月1日，央行官網一篇長達6000字的文章，揭露了全球貨幣的趨勢：低利率時代，已然到來。

而國際權威金融機構美銀美林，更直接給出了這樣的預測：未來的10年，全球利率將步入有史以來的最低水平。

在全球低利率的大趨勢之下，誰也難以獨善其身，中國亦如此。

一方面，上個月20日，5年期以上LPR機制首次調整，雖然整體下調幅度不大，但卻釋放出一個極大的訊號，新一輪的降息週期即將來臨。

另一方面，隨著投資增速下調，廣義貨幣M2增速的持續走低，市場將慢慢步入“低速印鈔+低利率”的時代。

是的，未來10年，你口袋裡的現金，只會越來越不值錢。

下一個10年，資產安全島在哪？

抵抗錢袋子縮水，錢要“花出去”，但擺在面前的事實卻是殘酷的。

連續暴雷的P2P，已被多地全省取締，而股票市場，又存在著太大的不確定因素，以風光一時的科創板股為例，時下61支股票，破發股佔比達到了近1/6。

在此背景下，哪裡才是資金的安全島？

答案仍是房地產。

著名財經評論員劉曉博就表示：未來10年，透明度最高、最穩健的資產，仍然是“有顯著人口增量的、高級別城市及其都市圈的優質不動產”。

也就是說，房子還是要買，但要準確把握幾個置業邏輯：

· 首選核心城市，核心地段的產品。

· 雖然人口紅利大時代已結束，但仍有“小趨勢”紅利可以把握。因此，人口流入、產業聚集，依然是重要的考慮因素。

· 綜合考慮長線增值的問題，而最核心的就包括：交通、學位、舊改等方面的兌現。

約234萬方舊改，規模直逼琶洲新村

而在這樣潛力板塊中，其實還暗藏著一個碩大的機遇，那就是舊改。

今年年初，小新塘舊改被寫入政府工作報告中；而上個月舉辦的天河經濟政策宣講會，又再一次提出，天河智谷片區建設，要先行啟動小新塘舊改。

這意味著，小新塘舊改將邁入建設加速期。而這個面積約234萬方，投資達200億的巨無霸舊改專案，背後的操刀者，正是央企保利。

深耕廣州28載，保利在舊改上頗有建樹。

2014年，由保利成功打造的琶洲新村，成就了廣州舊改史上的一個神話。

一方面，在“琶洲模式”之下，片區城市面貌煥然一新，311米的超甲級寫字樓、五星級酒店、大型購物中心、學校、醫院、高階住宅等拔地而起。

最後，小編還想提醒各位：專案目前板房已正式對外開放，萬般美好，在現場都可直觀看到。

因此，不妨好好把握機會，去一探究竟吧！