在了解信託是什麼之後，那些準備投資信託的投資者，可能對於信託還有這樣或者那樣不正確的認知和誤區。通過梳理，我總結了以下七點誤區僅供投資者參考。

一、對中長期產品說NO

目前，投資者對於理財產品的期限有著很嚴重的短期偏好傾向。長期的幾乎不買，甚至想都不想，看都不。而且我和許多在與信託公司合作的朋友談過這個問題：許多人說，12個月到18個月的產品非常好賣，很是受歡迎，而2-3年的長期產品根本就沒有什麼人搭理。

想想看，這可能與銀行理財期限有關。因為大多數銀行理財皆是短期，最長的不超過一年，一年以上的產品非常罕見；隨著時間的推移，人們於是習慣於短期理財了。

說實在的，這是不對的。為什麼？因為信託所涉及的大部分業務不是一年才能處理的，而購買短期理財產品不利於長期投資理財理念的發展。還有一個很重要的問題，那就是收益問題。

今年以來，隨著銀行間流動性的增加，銀行理財收益普遍下降，預計產品收益率為5％的產品不多見，而去年同期為5.5％以上的就很常見了。而中長期信託產品可以提前鎖定收益，去年許多信託產品收益率較高，並能保持2-3年相同的收益。這比銀行理財實在是好太多了。

對於投資者來說，為什麼不呢，請不要拒絕中長期盈利產品，是時候與時間做朋友了！

二、收益壓倒一切

當然，這裡的收益是指需要反覆強調的"預期收益"。

對於大多數投資者來說，收益總是第一，風險是第二；這是人的本性，很難進行鬥爭，否則就不會有那麼多的中產被困於“P2P“的坑，不過這是後話。

然而，高收益必然是高風險。不要忘記，高收益說的就是融資的高風險溢價。也就是說，融資者的信用風險高，因此將高利率作為對風險的補償。但是，如果投資，安全和風險一定是排在第一位的，一味的追逐高風險所帶來的或將是一個相當意外的風險（不過，這是一個小概率事件）。

投資理財，是反人性的。

當然，這並不是排除高收益信託產品的唯一評判，而是需要對“高收益”的來源、風險進行評估和分析。綜合判定之後，再選擇。在不分析高收入產品的情況下投資於高收益產品的行為是非常危險的，在這裡也是不提倡的。

三、只相信銀行渠道

投資者可能更多信依賴銀行而不是信託。因為銀行無處不在，而且非常強大。銀行周圍可能會有一些奶茶店、服裝店、快餐店等等，你會發現這些商店在一段時間內要麼開不下去，要麼會換經營者。只有銀行還在營業，堅定不移。

因此，許多人購買信託產品，都是喜歡從銀行渠道購買，以為有著銀行這個靠山。這是一個大錯誤，信託對於銀行來說是代銷業務，在代銷業務的錄音錄影中有一句是不對代銷產品不做任何形式的保障，一切皆由投資者自行承擔！這是銀行必須遵守的監管要求。

根據規定，銀行不承擔任何法律責任，因此建議直接到信託公司進行購買；而且很多銀行理財經理對於信託都還是一知半解，並不專業。

四、房地產信託不聞不問

一談到房地產信託，許多投資者往往視而不見，並強烈拒絕房地產信託。事實上，這是一個不正確的投資概念，房地產信託的風險也不像某些政信類信託的風險那麼高。房地產信託採取了大量的風險控制措施，如土地抵押、在建工程等、賬戶共同管理以及集團公共擔保等等。

雖然房地產調控政策收緊，但房住不炒是中央政府對房地產的定位，而不是一味去打壓房地產。畢竟，城市化程序還需很多年，房地產也還會發展多年，只是說從黃金時代走向了白銀時代。永遠不要因為窒息而停止進食。你應該在甄別後作出自己的判斷。

而且，房地產信託收益還不錯，良好的防風措施使房地產信託近年來受到了很多人的關注。有很多專案，基本都靠搶！

五、信託公司越大越好

選擇信託公司的時候，很多人秉持著“too big to fall（大而不倒）”的理念，在對信託產品沒有深入了解的基礎之上，一般會通過信託公司的實力來進行選擇和判斷，認為資本實力雄厚、管理規模大的信託發行的產品，一定是優質的。

這樣的邏輯可以理解，但是依然存在一定的誤區。因為從信託業務的流程來講，產品的好壞、風險幾何與信託公司規模並沒有很大的關聯，公司資本實力雄厚自然是好的，但是產品判斷的標準在於專案團隊、結構設計和風控措施。

除了極個別以外，規模和資本實力較小的公司，在資產選擇和風控措施上往往會更加嚴格，反而出事的少；大信託公司被融資人坑的案例比比皆是，前段時間中信黃金貸款信託一事，就是最好的說明。當然這裡面的問題比較複雜，儘管最後投資者肯定能得到兌付，但是也說明了大公司不是“萬無一失”。

另外，大信託公司的品牌溢價較高，對於融資人和投資而言處於相對強勢的地位。比如對於同樣的交易對手，小信託給帶投資者的收益率一般要高於大信託公司，中間的差價可以看做是品牌溢價；對於投資者而言就是隱形損失了。

信託投資，穩健是前提，獲取可控風險下的最大回報，實現財富的增值才是最終目的。大公司可以信賴，小一些的信託公司也可以多關注關注。要一視同仁，不能有歧視。

六、不要盲信所謂的班級

網際網路正在迅速發展，許多財富網站對理財產品給予評級，這這裡，有必要更多地談論一下這個評級。

這個評級有以下問題：

1、缺乏權威性和科學性，信託公司沒有所謂的評級，信託產品涉及的要素繁多，對於產品評級沒有意義也沒有依據；我們可以注意的是，將融資主體的評級作為判斷產品風險的依據。

2、動機並不純粹，這些“評級”存在銷售產品的目的，往往不是根據產品的風險而是代銷費用的高低來進行推薦，類似於當年的P2P評級，評級機構本身也涉及P2P，就是一個笑話；

3、評級機構不應是信託公司，而應是三方機構。說到這裡，你知道這是怎麼回事了吧。

所以，不要相信評級！這不是銀行理財，說什麼存在內部星級評價。再者不同公司之間的產品，是無法進行評級的。實實在在地看要素，與理財經理好好溝通那才是正確的道路。

七、你能相信理財經理嗎？

信託是為富人服務的，所以客觀上對從業人員有更高的要求。由於信託投資是一種專業性的事情，除了銷售產品外，為投資者服務也是信託理財經理的基本職責。

因此，要相信理財經理的專業解釋，或多聽取意見；畢竟，這反映了金融理財服務的稀缺性和必要性，投資者需要與理財經理溝通，才能對專案有更充分的了解。畢竟，建立信任不是一朝一夕的事。

不過，如果理財經理本身並不專業，在宣傳的時候有違規行為就要注意了，最常見的就是剛性兌付的宣傳，這個是不合規的。如果你遇到這樣的理財經理，請直接拉黑、刪除。

因此，對於信託理財經理要給與信任，而不是盲目的。很多時候，你會發現投資者比理財經理更專業！

總結

其實，關於信託理財還有很多其他的誤區。比如對於政信類產品的盲信，還有就是股票類信託等等不一而足，時間有限，今天就只介紹這樣七個誤區。

因為人類的記憶規律，一次最多能記住七個。再多的，就記不住了。比如七個小矮人、葫蘆娃七兄弟等等，所以只列舉七個。很多誤區展開來，就又是一篇文章。

接受中長期產品，風險可控下選擇高收益、不要只相信銀行渠道。房地產信託可以了解，大信託公司不完全靠譜、評級不可信以及理財經理的話要辯證看待。

這七個誤區，希望對投資者有所幫助。