深圳最近出了一些人物。

雪裡行軍情更迫，風捲紅旗過大關。

寒冬臘月裡，股市一根陽線直衝雲霄，不知名散戶老王在上班期間盯著股票看了半年，終於賺到了吃豬頭肉的錢。

紅豬臉配二鍋頭，五花馬對六六六，小酒桌上大家喜笑顏開，假裝忘記前幾個月剛賠進去了一頭豬錢。

週五晚上的幸福，是因為大洋彼岸金髮老頭的一條推特。

從他拿起手機的那一刻，多頭歡呼，空頭逃命。

上任以來，他拳打墨西哥，腳踢美聯儲，美股在他的精心呵護下迎來了一春又一春。

他的推特成了全球股民的睡前讀物。

要在股市裡評出一個帶頭大哥，非他莫屬。

中國的樓市，也需要一個帶頭大哥，深圳，更為迫切。

2006年，深圳曾經就出了這麼一個人物。

他是一個普通人，卻用一支穿雲箭，引來了千軍萬馬。

信中是這麼寫的：

2006年第一季度，深圳商品住宅價格同比上漲了20％，每平方米均價達到８700多元。是什麼導致深圳房價持續上漲，變得房價虛高呢？

……

面對“虛火”的樓價，為了社會的和諧，我們不能再視而不理，我們需要積極的行動。

在此，我再一次強烈呼籲並號召廣大市民，深圳樓價一日不降到市民可以接受的程度，我們就堅決不買房；讓我們一起行動起來，在近3年之內不要買房，您要做的，只需要持幣觀望，等待就可以了。

請大家支援我的呼籲，請大家一起參與到我們的行動中來。

為了不做“房奴”；

為了一輩子不要再揹負沉重的債務；

更為了我們的下一代……

請大家和我一起行動起來吧！

——《深圳市民鄒濤關於發起“三年不買房行動”致全社會的公開信 》

振聾發聵的提問，極具煽動性的表達，短短十天，承諾三年不買房的人數達到了16000人。

一腔孤勇，滿臉熱血。

困難是顯而易見的。

2006年，深圳樓市均價是9200元，2009年，深圳樓市均價15000元。

但是，困難將他們打倒了嗎？

是的，打倒了。

2010年5月8日，鄒濤在個人部落格發表致歉信，向響應此活動的所有人道歉。

他本人已經在2008年底買了房。

不僅僅是他，2006年參與不買房行動的人，三分之一都在2007年買到了自己心儀的房子。

2008年鄒濤先後在深圳、北京發起了“萬人住房團購”行動。

你就是個大騙子，你是開發商的走狗！

鄒濤被罵，是因為他欺騙了網友的感情，在困難面前低下了頭顱。

選他做帶頭大哥，一萬人裡面有九千個不服。

大哥，不是誰都能做的，當大哥，首先要能服眾。

在一個小團隊裡，大哥往往是那個見過大風大浪的人。

要說深圳樓市裡，誰最德高望重，大家只會齊刷刷將眼睛望向那個男人，還有兩年，他就要進入古稀之年，但是他家裡藏了一位三十八歲的美嬌娘。

酒債尋常行處有，人生七十古來稀。

古代醫療水平和糧食產量都跟不上，能活七十的十分稀少。

到了現代社會，醫療水平直線上升，廣場上公園裡手舞足蹈的老頭老太太們告訴我們，他們還想再活五百年。

更何況這個男人喜歡的不是一般的體育鍛煉，他愛好的是登山、賽艇。

按運動醫學，一小時有氧+無氧運動/每週至少兩次，最多5次。我的問題：每天不運動，周身不自在。

如何減少次數是個問題。

當大哥，王石資歷絕對是夠的，只可惜他的心思不在咱們老百姓身上，遇到危險他跑得最快。

2008年全球金融危機，2007年他就提出樓市即將進入拐點，萬科在杭州率先降價。

憤怒的業主們把售樓處砸了個天翻地覆。

而王石則一聲不響坐上飛機，去西藏爬山去了。

重點是那些真信了拐點論的朋友們，就此錯過深圳樓市的一波財富浪潮。

小弟在前面遮風擋雨，大哥進山獨享榮華。小弟錯失買房良機，大哥拿著千萬退休金，遠渡重洋娶了個美嬌娘。

跟著這樣的大哥，心裡著實憋屈。

當大哥不僅要資歷夠，心思還要放在我們這些普通小弟身上。

正所謂，從群眾中來，才能到群眾中去。

這麼一位心繫房奴，有勇有謀的帶頭大哥，到頭來還是要從群眾中發掘。

只有利益一致，身份匹配，遇到困難時大哥才能堅定地和我們站在一起。

時勢造英雄。英雄本來也是普通人，只不過是時勢變了，英雄不得不站起來。

現在的南京樓市正是到了風起雲湧的時候。

可以說，樓市的多空博弈一點都不亞於股市。手裡有房的都想掛上來，看看自己有多少身家。買房的人挑花了眼，苦了真正想賣房的人，掛高了沒人看，掛低了又怕吃虧。

但總有一兩個不怕吃虧的人，在樓市戰況激烈的時候，想當那個逃兵。

6月，南京弘陽春上西江的一家住戶，賣方公然降價，89方掛價168萬，比前期同戶型的成交價低了18萬。

這個時候就有大哥站了出來，指出他的錯誤，痛斥他的懦弱，幫他樹立大局觀。

這是南京樓市的關鍵時刻，正因為出現了一小撮沒有大局意識的人，才讓房價變得如此被動。

與春上西江一江之隔的中海萬錦的住戶們在一位大哥的領導下率先團結起來。

大哥細數了周邊小區的成功案例，振臂高呼：一定讓中海房價改變目前任人宰割的局面！

正是這種團結眾人、上下一心的大無畏精神，讓南京樓市的精神為之一振。

現在，深圳樓市也到了緊要關頭，如果南京樓市是一塊冰的話，那深圳樓市就是一團火。從南到更南，是冰火兩重天。

11月，深圳重新制定了豪宅標準，以前各區非豪宅的認定標準是這樣的：

只要是在一定價格以下，都算是普通住房，交易時免收增值稅。

但是因為眾所周知的原因，這個標準已經不夠用了，一些普通住房漲著漲著就漲成了豪宅。

於是深圳11月取消了豪宅認定標準的總價限制，改用新的認定標準，小區容積率1.0以下，單套建築面積在144平方米以上才算是豪宅。

一大批二手房免去了增值稅。

訊息一出，樓市聞風而動，11月，深圳二手住宅成交8013套，同比上升91.9%，創下近三年成交量歷史新高。

形勢一片大好，有律師爆料，一位業主拋棄了30萬定金，撕毀合同，因為他要漲價。

金鱗豈是池中物，一遇風雨便化龍。

一個人的力量是薄弱的，群眾的力量才是強大的，而怎麼才能把大家的力量擰成一股繩？

還是需要一個大哥站出來，制定一個行動計劃，把小區的房價抬上去，學術一點就叫“估值管理提升”。

有的人還在觀望，但勇敢者已經提前行動，振臂高呼：統一行動聽指揮。

這周掛2600萬，下週掛2700萬。

眾人拾柴火焰高，大哥帶著眾人拾柴，火焰節節高。

在深圳一個又一個熱門小區，一個個大哥正在站出來，在他們的呼籲下，業主們組成一個又一個漲價聯盟，集體漲價，少則一兩成，多則三四成。

一週漲一百萬，不出三年，人人身家過億。

這就叫跟對了大哥有肉吃。

當然，大哥也不是萬能的，大哥給你一個夢，床還得自己起。

曾經振臂高呼中海房價必衝3萬的南京大哥並沒有改變他們小區任人宰割的局面，南京中海萬錦10月份的成交價已經跌到了20900元。

就在深圳抱團漲價一片熱火朝天的時候，有一個不和諧的聲音出現：你們都掛高點吧，我的房子掛低點就能賣出去了。

深圳大哥們看到這種爛泥扶不上牆的阿斗。

怕是忍不住要啐他一臉唾沫：

呸，做什麼美夢呢？！

要跑也得我先跑！