臨近年關，又到了各大上市公司衝業績的時刻。在2019年年底的緊要關頭，上市公司想出了一個“聰明”的衝業績的方法，就是賣房。

上市公司熱衷炒房，成為中國最大的“炒房團”

2018年6月20日，審計署釋出了《國務院關於2017年度中央預算執行和其他財政收支審計工作報告》，這份報告顯示，有多家金融機構以及企業都涉及了房地產行業，有炒房現象。

根據Wind資料顯示，截止2018年6月底，A股3582家上市公司中，有1656家上市公司持有投資性房地產，合計持有市值高達9904.66億元。

現在過去一年了，上市公司持房數量是減少了，還是增加了呢？根據Wind資料顯示，截止到2019年第三季度末，A股3743家上市公司中，有1826家上市公司持有投資性房產，合計持有市值高達13340億元。

近幾年，中國房地產行業發展的很快，而實體行業經濟利潤比較微薄，所以上市公司閒置下來的資金除了用於理財之外，購買房產也是公司投資的一個重要渠道。房產除了具有升值的作用之外，還是一個很好的融資工具。

上市公司扎堆賣房

2019年4月23日，海馬汽車釋出公告，將擬通過中介機構出售上海36套房產和海口81套房產。2019年5月15日，海馬汽車再次釋出了公告，將擬出售海口269套住宅和15套商鋪。

2019年12月13日，上市公司全新好釋出了一則公告，表示擬將旗下11套房產都出售。這11套房產都位於深圳鴻穎大廈，出售總價高達2500萬元。

無獨有偶，中成股份最近也釋出了公告，表示將以掛牌的方式出售名下資產。這次交易的資產位於北京市豐臺區南四環，房屋面積大概在6000平米左右。

為何上市公司會扎堆賣房？

上市公司賣房的原因很簡單，就是為了讓自己公司的業績好看一點。就拿全新好來說，自從2014年開始，全新好的營收在四年中就他一直不斷的暴跌，從原本的2億左右跌到了4000多萬，而淨利潤也不斷的減少。而海馬汽車頻繁賣房也是同樣的情況，都是因為公司營收不理想，想通過賣房自救。

國家一錘定音，官媒6字迴應

自從出臺了“房住不炒”這一個政策後，房地產市場就不斷降溫，上市公司在年底大量甩賣房產其實是抓住最後賣房的機會，想在高位套現離場。為何會說今年年底是“最後”賣房機會呢？

因為人民網前一段時間釋出了一篇文章，這篇文章用6個字總結了未來房地產市場的情況：2020年房地產市場將供大於求。在目前這樣的情況下，願意接盤的人已經很少，更何況是供大於求的時候呢？而且對於房地產市場的調控國家也早就一錘定音了：穩定。

不管從哪一個方面來看，今年年底似乎都是上市公司“最後”的賣房機會。靠著炒房發財的時候已經成為過去式，未來要做的是發展實體行業。