最近，關於樓市要變天的論斷此起彼伏，2019年的最後一個月，央行再次降息，讓很多關注房地產的人瞠目結舌！

12月18日，人民銀行公告稱，以利率招標方式開展了2000億元逆回購操作，其中7天期逆回購中標量為500億元，中標利率2.50%;14天期逆回購中標量1500億元，中標利率2.65%。今日無逆回購到期。本次操作是11月下旬以來，央行首次重啟逆回購。

12月19日，央行開展將進行300億元人民幣7天期逆回購操作和2500億元人民幣14天期逆回購操作，共計2800億逆回購操作。因今日無逆回購到期，當日實現淨投放2800億元。

這些資金，有多少流入房地產行業，沒有確切定論，但在很多人眼中，這確實一項樓市的利好舉措。

其實降息，對於普通人購房來講，無外乎以下幾點影響：

①降息將會進一步穩定房地產市場，直接降低按揭貸款的成本，預計個人按揭貸款會呈現恢復性增長。

②樓市適度回暖，在一定程度上提升買房人的信心！

今年下半年，央行三次降息，讓原本相對緊繃的樓市政策得到了一定程度的改善，不知道明年的北海樓市，能否因著降息的大潮，迎來新的利好呢？