在機遇與挑戰並存的新經濟時代，無論傳統商超還是新生電商，都難免陷入燒錢虧損的迴圈中。日前，“超市一哥”華潤萬家決定捆綁出讓北京兩商管公司再“瘦身”。另一方面，已連續虧損12年的京東物流也再一次傳出IPO訊息，向資本市場發出求助訊號。究竟誰的止損措施能否奏效？讓我們拭目以待~

公司要聞

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華潤萬家超市再“瘦身”

捆綁出讓北京兩商管公司

12月23日，上海聯合產權交易所釋出公告，天津華潤萬家生活超市有限公司以總價4098.15萬元，掛牌轉讓北京華潤萬家生活超市、北京鮮物潤美商業管理兩家公司100%股權，掛牌期為2019年12月23日到2020年1月19日。

掛牌公告披露，北京華潤萬家2018年營收1.2473億元，淨利潤-1593萬元，今年1到11月營收5317萬元，淨利潤-46萬元，期末總資產為2102萬元，淨資產為792萬元。

奇點君點評：“超市一哥”走下神壇，頻繁“瘦身”能否成功自救？

2

恆隆地產獲10億綠色貸款

執行董事曾於一週前增持

12月23日，恆隆地產與華僑銀行香港分行簽訂10億元額度的首筆綠色貸款，所得款項將用於在中國內地商業地產發展專案的融資，促進內地地產業的可持續發展。

而據港交所資料顯示，恆隆集團及恆隆地產執行董事、陳啟宗之子陳文博於12月16日至18日，分別增持恆隆集團（00010）28萬股、恆隆地產（00101）45萬股，總價值合計約1286萬元。

奇點君點評：春江水暖鴨先知，且看執董增減持~

3

融創首進青島市北

擬建10棟住宅及部分商業

今日，青島市自然資源和規劃局公佈了市北區洛陽路34號專案規劃許可批前公示。該專案規劃建築面積約6.25萬平方米，為棚戶區改造就地安置專案，擬規劃建設10棟住宅及部分商業。

據悉，10月21日，青島兆順置業有限公司（融創＆青島銀河投資）以底價2.72億拍下該地塊，成交樓板價4420元/㎡。這是融創首進青島市北，也是第一次以土拍方式在主城區拿地。

奇點君點評：3000億巨資投資青島，城北自然也不放過~

4

傳京東物流IPO

擬籌資80-100億美元

據路透援引知情人士訊息，日前，京東物流部門已與多家銀行就潛在的海外IPO進行了初步討論，此次IPO可能籌資80-100億美元，旨在尋求至少300億美元的估值。

自去年起，關於京東物流IPO的訊息就一直傳出。2018年初，路透社指出，京東邀請了一批投資者參與對京東物流估值約為100億美元的一輪融資，計劃中京東物流擬籌資20億美元。

奇點君點評：連年虧損的物流板塊，怕是已經被逼到了懸崖邊上~

5

美團外賣迴應外賣員殺人事件：

因取貨發生口角，無差評資訊

今日，美團外賣就武漢外賣員持刀殺人致死事件，發表宣告稱：事件起因於該配送員到超市取貨時，因取貨問題與店員發生口角最終釀成悲劇。

12月22日下午2時30分許，在武漢市洪山區南湖的武漢佰港城商場內，一名身穿美團外賣制服的男子手持匕首將一人捅倒在地。隨後，該男子被商場保安和警方控制。

美團方面稱：“沒有什麼比生命的失去更令人痛心，我們責無旁貨，將承擔責任、查詢問題、全力改進。”

奇點君點評：外賣平臺是時候反思外賣員與消費者和商家之間的矛盾問題了…

品牌動態

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niko and ...全球旗艦店登陸上海

日前，日本當紅雜貨鋪niko and…上海全球旗艦店，在淮海路775號正式開業。淮海路niko and...共設三層，是該品牌全球最大旗艦店，門店總面積達到3500㎡。

據悉，niko and...以“製作一本雜誌”的理念經營門店，近幾年火速躥紅，被稱為“日本必逛的潮流聖地”。有趣的是，淮海路niko and…恰好位於中國面積最大的MUJI旗艦店對面。

奇點君點評：剛被山寨打敗，又迎來面臨新晉網紅的威脅，MUJI太南了！

長租分享

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住建部：著力培育和發展租賃住房

12月23日，全國住房和城鄉建設工作會議在京召開。會議提出，在住房租賃方面，要著力穩地價穩房價穩預期，長期堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位。

會議指出，要著力完善城鎮住房保障體系，進一步規範發展公租房。此外，要著力培育和發展租賃住房，促進解決新市民等群體的住房問題。重點發展政策性租賃住房，探索政策性租賃住房的規範標準和執行機制。

奇點君點評：頻繁暴雷之後，長租公寓的春天越來越近了嗎？

8

北京房租四連降

部分長租公寓品牌暫停收房

貝殼研究院資料顯示，11月北京的房屋月租金水平在經歷了4連跌之後下降到了81.3元/平米/月，環比10月份下降了1%，同比則下降了2.8%，當前租金水平已降至2018年年初以來的最低位置。

據業內人士反映，一些租賃機構已經出現個別房源合同調整優化和與業主溝通的情況，自如等部分長租公寓品牌在某些地區已停止收房。

奇點君點評：租房嗎？不漲房租的那種~