2019年已近尾聲，縱觀這一年，股市重新站上3000點，年度最牛基金賺了107%；大部分地區房價上漲勢頭被抑制，房產投資趨於理性；經濟發展遇冷，大批企業優化裁員。不過，這些只是人們對市場一種粗略的認知，那麼對於廣大居民來說，2019經濟執行的具體感受是怎樣的呢？

近日，央媽釋出2019年第四季度城鎮儲戶問卷調查報告。據了解，城鎮儲戶問卷調查是央行從1999年起建立的一項季度調查制度，每季在全國50個調查城市、400個銀行網點各隨機抽取20000名儲戶作為調查物件，調查內容包括儲戶對經濟執行的總體判斷、儲蓄及負債情況、消費情況等。

而據2019年第四季度城鎮儲戶問卷調查報告顯示，未來3個月內準備出手購買住房的居民佔比為20.7%，這一比例創下了2017年以來新低（2016年第四季度該比例為20.1%）。

購房意願大幅下降的同時，看好房價上漲的人也在變少。有26.5%的居民預期房價會上漲，明顯低於三季度的29.3%； 51.5%的居民預期房價基本不變，高於三季度的50.3%；11.1%的居民預期房價下降，高於三季度的9.8%。

由此可見，人們對買房子已經持一個更謹慎的態度，對房價將持續上漲也不再繼續看好，這其中折射了房地產發展的一些現狀。

之前房價經歷了持續瘋漲的階段，一線城市房價每平方米過萬甚至十萬，三四線小縣城的房價也接近七八千，眾多行業都不如房地產發展得如火如荼。正是因為房價持續增長，目前房價仍處於高位，很多家庭負擔不起，因此人們的購房慾望也被抑制了，居民出手購買住房的比例自然也就下降。

而隨著"房住不炒"基調的提出，各個城市限購、限貸的政策逐漸落地，炒房團的炒房行為被限制，房價上漲的趨勢也被遏制住。目前大部分地區房價平穩執行已經是一種常態，雖然個別地區限購、限貸鬆綁，但依然動搖不了"房住不炒"這一基本政策。基於此，很多人才會對房價持續上漲並不看好。

另外，2019年第四季度城鎮儲戶問卷調查報告還傳遞了一個訊號：居民在"投資"上投入變少，打算存錢的人變多了。

居民偏愛的前三位投資方式"銀行、證券、保險公司理財產品"、"基金信託產品"、"股票"，本季度佔比分別為49.9%、20.9%和 16.9%，而今年三季度分別為48.1%、20.2% 和17.1%；傾向於"更多儲蓄" 的居民佔45.7%，也比上季度上升1.2 個百分點。

今年IMF四次下調2019年全球的經濟增長預期，從年初預測的3.9%下調到3%，WTO預測，2019年全球貿易增長率僅為1.2%；預計全球90%以上的經濟體在2019年都出現了經濟增速下行。雖然中國經濟增速依然高速，但難免會受到外部環境的影響。

受經濟下行的影響，各行各業的發展可能也會出現下行的趨勢。在此背景下，民眾們不再追求伴隨著高風險的高收益投資，而是更傾向於穩健的、保本的儲蓄投資。

總的來看，2019年第四季度城鎮儲戶問卷調查報告，傳遞了很多關於樓市、消費、投資方面資訊。雖然受經濟下行的影響，消費、投資等方面可能承受壓力，不過國家已經出手進行調控，所以不必過於恐慌。