根據最新的訊息，新一輪的降準已經來了，12月19日，央行公開市場將開展300億元7天期和2500億元14天期逆回購操作，在無逆回購到期之後，相當於單日向市場上投放了2800億元，雖然央行明確表示，會密切關注市場的流動性狀況，維持年末流動性平穩。

根據證券時報的發文，2019年快要結束了，對於資金的需求比較高，而央行歷年都會從12月中旬開始增加跨年資金的投放，並以此來滿足流動性的合理充裕。

也就是說目前臨近年末，為了維持市場的流動性，再次進行了降準，有業內人士還指出，近期央行會密切關注市場流動性狀況，繼續加大逆回購操作，此次操作也是為了保障元旦、春節的資金需求。

而對於降準預期，光大證券發表了觀點，並認為明年1月初的概率比較大，主要是由於以下兩個因素，第一就是春節是1月25日，春節之前銀行體系現金投放的規模會超過往常，而選擇降準的話，就可以對衝該因素形成流動性缺口。

而另一方面，在1月份，也將會有大量的地方政府債券發行，所以降準預期會出現在1月份。

此次央行雖然降準了，但可以肯定的是，並不會對房地產行業產生比較大的影響，最多就是對房貸利率會產生一定的影響，所以擔心央行降準對房地產產生影響的，就可以放心了，並不會刺激房地產市場迎來新一輪的發展。